Manual de Operación - Dirección de Servicios Generales

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Objetivos Específicos

- El mantenimiento preventivo a los bienes muebles e inmuebles.

- El mantenimiento correctivo.

- La limpieza de las oficinas, sanitarios, salones y áreas comunes.

- Apoyar a la Dirección de Vinculación para atender las sesiones, reuniones y eventos.

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Descripción :

Es el área responsable de mantener permanentemente limpias y en condiciones de higiene todas las instalaciones de los edificios de la institución, así como las aéreas comunes de los mismos.

Objetivos Particulares:

- Atenderá y dará prioridad en mantener limpias las oficinas de los Diputados y Direcciones.

- Revisar y mantener limpios y desinfectados todos los sanitarios.

- Mantendrá limpios las escaleras, pasillos y áreas comunes.

- Recolectara periódicamente la basura y la colocara en los recolectores para su destino final

- Atenderá las solicitudes específicas de limpieza que le soliciten sus servicios siempre y cuando le correspondan.

- Lavado de utensilios de cocina que utilicen en las oficinas.

- Limpieza de puertas, mamparas de madera y ventanas del edificio.

- Limpieza de refrigeradores y enfriadores de las oficinas.

- Proporcionar papel y shampo en los baños.

- Mantener el edificio en óptimas condiciones de limpieza.

- Control y limpieza de almacén.

Perfiles del Puesto:

Habilidades y destreza manual, dinamismo y actitud de servicio

Procesos:

- Limpiar escritorios, puertas, ventanas y libreros.

- Limpiar sillas

- Barrer.

- Trapear.

- Lavar trastes.

- Recolectar la basura.

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Descripción:

Es responsable proporcionar mantenimiento preventivo y/o correctivo a los edificios de la institución, con el objeto de mantener en óptimas condiciones de operatividad y servicio del inmueble y sus instalaciones.

Objetivos Particulares:

Mantener en óptimas condiciones las instalaciones de los edificios y su funcionamiento.

Perfil del Puesto:

Destreza manual, habilidad en el manejo de herramientas y equipos de mantenimiento, así como conocimientos en electricidad, fontanería, sistemas de aires acondicionados, pulido de pisos, carpintería y pintura.

Procesos:

- Mantenimiento Preventivo en las áreas que se describen a continuación.

- Mantenimiento Correctivo en las áreas que se describen a continuación.

AREA MECANICA QUE COMPRENDE.

- Diseño y estructuras nuevas en aéreas donde se requiera.

- Reparación de motor o bomba de ser necesario.

- Reparación ventiladores-

- Revisión continúa de condición estructural del edificio.

- Control de stokc de refacciones.

AREA ELECTRICA QUE COMPRENDE:

- Limpieza de centros de carga.

- Ajuste de tornillería en las terminales de centros de carga.

- Limpieza de zapatas y ajuste de interruptores térmicos.

- Revisión del estado del cableado eléctrico.

- Medición del consumo en amperes de las líneas alimentadoras.

- Mantener en optimas condiciones la iluminación en todas las aéreas.

- Hacer instalaciones eléctricas nuevas donde se requiera.

- Mantenimiento y funcionamiento de la planta de emergencia, checando presiones, amperaje, voltajes y frecuencias.

AREA DE PINTURA QUE COMPRENDE:

- Retocar paredes que estén en malas condiciones.

- Limpieza de toda la herrería.

- Pintar herrería de balcones, bancas, ventanas, escaleras y rampa siempre que se necesite.

- Limpieza y pintura de macetas.

- Impermeabilización de la azotea.

AREA DE FONTANERIA QUE COMPRENDE:

- Revisar que todo el equipo hidráulico funcione adecuadamente.

- Limpieza de todo el equipo hidráulico.

- Retirar y limpiar cespoles de lavabos y fregadores.

- Revisar continuamente funcionamiento del equipo hidroneumático.

- Revisar continuamente funcionamiento del equipo contra incendios.

AREA DE JARDINERIA QUE COMPRENDE:

- Proporcionar agua a las plantas, lunes, miércoles y viernes.

- Limpieza de hojas muertas en las plantas.

- Retirar basura y filtros de cigarros de las macetas.

AREA DE AIRE ACONDICIONADO QUE COMPRENDE:

- Lavado de equipos de aire acondicionado.

- Desarmar equipos de aire acondicionado.

- Revisar el estado mecánico del equipo.

- Revisar terminales eléctricas.

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