Nociones basicas del usufructo

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El usufructuario de un monte disfrutará todos los aprovechamientos que éste pueda producir según su naturaleza.

Siendo el monte de maderas de tallar o de maderas de construcción, podrá el usufructuario hacer en él las talas o las cortas ordinarias que solía hacer el dueño, y en su defecto las hará acomodándose en el modo, porción y épocas, a la costumbre del lugar.

Frutos Naturales y Frutos Civiles:

Ahora bien, un fruto se puede definir como una cosa accesoria producida por otra principal o madre, según su naturaleza, normalmente con periodicidad y sin alteración de su sustancia, en otras palabras, todo lo que una cosa produce, incluyendo su crecimiento, aumento, rendimiento y multiplicación de alguna cosa cualquiera, sin disminución o alteración de su sustancia. Hay frutos naturales, industriales y civiles.

Son frutos naturales todos aquellos que brotan de la tierra de manera espontánea, como árboles silvestres, hierbas, plantas silvestres, arbustos y los frutos de los arboles, incluyéndose los que han sido plantados por el hombre y aquellos provenientes de los animales, como mantequilla, leche, pelaje, lana, crías y otros de la misma naturaleza. Los que se producen por la industria del hombre o por la cultura de la tierra, se llaman frutos industriales, como las legumbres, cereales, etc.

Son frutos civiles aquellos productos o utilidades que genera alguna cosa, en relación a su uso o inversión de la misma conforme a su destino económico y sin pérdida de sustancia, como montos devengados por alquileres, intereses que paga el banco por el dinero que allí se deposita, las rentas… También comprende los salarios que se abonan por el trabajo material y los honorarios a los trabajadores. Según el Código Civil, en su artículo 355, expresa: “Son frutos civiles el alquiler de los edificios, el precio de arrendamiento de tierras y el importe a las rentas perpetuas, vitalicias u otras análogas”.