Tema: Operaciones financieras.
Enviado por monto2435 • 8 de Marzo de 2018 • 5.058 Palabras (21 Páginas) • 540 Visitas
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- Un préstamo en el cual la devolución del capital se hace en cuartas partes y al pagar interese por un saldo vivo distinto, las cuotas a pagar en los cuatro pagos serán distintas.
- Participaciones en fondos de inversión, y los bonos y obligaciones convertibles.
- Rentas temporales: son aquellas que tienen un número de términos perfectamente determinados.
Ejemplo:
- El pago de una renta para amortizar una deuda o para formar un capital.
- Un préstamo hipotecario para la compra de un piso, a quince años. Pasada esta fecha el préstamo queda amortizado y la renta finalizada.
- Renta perpetua: son rentas que tienen un número indefinido o ilimitado de términos.
Ejemplo:
- La deuda externa de un país.
- Deuda pública de un Estado.
- Rentas inmediatas: son rentas que comienzan durante el primer período de duración o mejor dicho, dentro del periodo de evaluación.
Ejemplo:
-
- Rentas diferidas: son aquellas donde su primer término es pagadero o exigible al término de un cierto número de períodos que se llama período de diferimiento.
Ejemplo:
- El contrato de un alquiler que se establecerá dentro de 6 meses.
- Rentas anticipadas: son rentas cuyo pago se efectúa al comienzo de cada período de la renta.
Ejemplo:
- El cálculo de una serie de depósitos que se hicieron al banco mensualmente y que finalice hace unos meses
- Rentas vencidas: son aquellas en las que el término se paga al fin de cada período de la renta.
Ejemplo:
- El alquiler de una casa.
- El pago de un colegio.
4.-explicar y realizar dos ejercicios de los tipos de rentas que se indican para cada punto.
-
Valor actual de una renta anual temporal inmediata a término vencido bajo interés compuesto.
Este valor lo simbolizaremos por . El problema consiste en hallar el valor actualizado de una renta de Bs. 1 anuales pagadero a fin de cada año durante “n” año.[pic 1]
El siguiente cuadro resume la formación de dicho valor [pic 2]
Al fin de año renta Bs. Tiempo de actualización valor actual
1 1 1 v
2 1 2 [pic 3]
3 1 3 [pic 4]
. . . .
. . . .
. . . .
n-2 1 n-2 [pic 5]
n-1 1 n-1 [pic 6]
n 1 n [pic 7]
Por lo cual, el valor actual buscado será
= = v+++…+ ++[pic 8][pic 9][pic 10][pic 11][pic 12][pic 13][pic 14]
Términos que conforman una progresión geométrica decreciente de razón v que sumados determinan el valor.
= = v = v [pic 15][pic 16][pic 17][pic 18]
Ya que
1 - v = vi = d
[pic 19][pic 20][pic 21]
Si la renta fuese C bolívares, su valor actual “VA” se obtiene multiplicando al valor por C. el valor puede ser determinado restando de la unidad e valor que se obtiene por aplicación de la tabla N° 3 y dividiendo por la tasa de interés. Este valor también viene tabulado para cada valor de n (períodos) y cada valor de i (tasa por período) según el siguiente modelo de tabla:[pic 22][pic 23][pic 24][pic 25]
= [pic 26][pic 27]
n
5 [pic 28]
6%
6 [pic 29]
7%
7[pic 30]
8%
n
1
0,9478 6730
0,9433 9623
0,9389 6714
0,9345 7944
0,9302 3256
0,9259 2593
1
2
1,8463 1971
1,8333 9267
1,8206 2642
1,8080 1817
1,7955 6517
1,7832 6475
2
3
2,6979 3338
2,6730 1195
2,6484 7551
2,6243 1604
2,6005 2574
2,5770 9699
3
4
3,5051 5012
3,4651 0561
3,4257 9860
3,3872 1126
3,3493 2627
3,3121 2684
4
5
4,2702
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