CASO Nº 1: ARRENDAMIENTOS NIC 17 La Inmobiliaria El Trébol S.A.

...

13.740,84

25 13.740,84 519,55 114,51 13.221,29

26 13.221,29 523,88 110,18 12.697,41

27 12.697,41 528,25 105,81 12.169,16

28 12.169,16 532,65 101,41 11.636,51

29 11.636,51 537,09 96,97 11.099,42

30 11.099,42 541,56 92,50 10.557,86

31 10.557,86 546,08 87,98 10.011,78

32 10.011,78 550,63 83,43 9.461,15

33 9.461,15 555,22 78,84 8.905,93

34 8.905,93 559,84 74,22 8.346,09

35 8.346,09 564,51 69,55 7.781,58

36 7.781,58 569,21 64,85 7.212,37

37 7.212,37 573,96 60,10 6.638,41

38 6.638,41 578,74 55,32 6.059,67

39 6.059,67 583,56 50,50 5.476,11

40 5.476,11 588,43 45,63 4.887,68

41 4.887,68 593,33 40,73 4.294,35

42 4.294,35 598,27 35,79 3.696,08

43 3.696,08 603,26 30,80 3.092,82

44 3.092,82 608,29 25,77 2.484,53

45 2.484,53 613,36 20,70 1.871,17

46 1.871,17 618,47 15,59 1.252,70

47 1.252,70 623,62 10,44 629,08

48 629,08 628,82 5,24 0,26

CASO Nº 3: ARRENDAMIENTOS NIC 17

TRATAMIENTO CONTABLE DE UN ARRENDAMIENTO FINANCIERO

POR PARTE DEL ARRENDATARIO

Se arrienda una máquina por ¢8,000 anuales en un arrendamiento a cinco años. Se garantiza al arrendador un valor residual de ¢5,000, al finalizar el plazo del arrendamiento, en forma de opción de compra y con el compromiso de ejecutarlo.

Se aplica una tasa de interés del 12% anual. El valor razonable del activo es de ¢33,000. El transporte, la instalación y las pruebas de funcionamiento, anteriores a la puesta en servicio regular de la máquina, ascienden a ¢1,000.

El activo se considera depreciable en 5 años con un valor residual esperado de ¢1,500.

Se pide determinar:

1. El registro contable de la operación, al comienzo del arrendamiento.

2. Cuadro de distribución de la carga financiera durante el plazo de arrendamiento.

3. Los registros contables en el primer año de arrendamiento.

SOLUCIÓN DEL CASO

Dado que la transferencia de la propiedad esta garantizada, este arrendamiento se clasifica como financiero.

1. Determinación del valor presente de los pagos mínimos del arrendamiento:

V.P = 8,000 x 1-(1+0,12)-5 + 5,000 x (1+0,12)-5

0,12

V.P. = 8,000 x 1 - 0,56742686 + 5,000 x 0,56742686

0,12

V.P. = 8,000 x 3,6047762 + 2,837,13

V.P. = 28,838,21 + 2,837,13

V.P. = 31,675,34

Como el valor razonable del correspondiente activo es de ¢33,000. Activo y deuda se reconocerán por la suma ¢31,675. Por otra parte, el activo se verá incrementado en la suma de ¢1,000 por los costos incurridos antes de puesta en servicio regular

Maquinaria 32,675

Documento por pagar 31,675

Banco 1,000

___________________________/ /_________________________________

2. Cuadro de distribución Carga Financiera:

Año Carga Financiera Amortización Pago Saldo

31.675,00

1 3.801,00 4.199,00 8.000,00 27.476,00

2 3.297,12 4.702,45 8.000,00 22.773,55

3 2.732,83 5.267,17 8.000,00 17.506,38

4 2.100,77 5.899,23 8.000,00 11.607,14

5 1.392,86 11.607,14 13.000,00 0,00

Los Registros contables:

Documento por pagar 4,199.00

Gastos Intereses 3,801.00

Banco 8,000

____________________________/ /___________________________________

Depreciación = 32,675.00 – 1,500 = 31,175.00 / 10 = 3,117.50

Gasto por Depreciación 3,117.50

Depreciación Acumulada 3,117.50