CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS . ¿La hipoteca es un contrato?

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- Pedir la resolución del contrato o su cumplimiento , con indemnización de perjuicios.

IV. MODALIDADES DE LA COMPRA VENTA

¿Qué se entiende por venta a medida?

- Es aquella en q se hace necesario pesar , contar , o indicar la extensión o cabida del bien para determinar su precio. Ejemplo Jorge vende a Rodrigo su cosecha de papas a un valor de s/ 2.000 cada saco de 80 kilos.

¿Cuándo se entiende que la venta es “ a prueba” o al gusto?.

- Esta es una excepción ya que la compraventa, generalmente se perfecciona desde que las partes están de acuerdo con el bien y precio. De esta manera la venta es “a prueba “ o “ al gusto “ cuando lo han convenido las partes expresamente , y los bienes vendidos son de aquellas que se acostumbra vender de este modo , aun cuando no exista expresa estipulación.

¿Qué entiendes por Venta hecha sobre muestras?

- En este caso el bien comprado se determina de acuerdo a una muestra o modelo que el comprador entrega al vendedor.

V. TIPOS DE CONTRATOS

Diferencia la permuta de la compra venta?

- La permuta se diferencia subtancialmente de la compraventa en el que el precio no se fija en dinero sino que cada bien es aun mismo tiempo bien vendido y precio del otro , y cada uno de los contratantes tiene las dos calidades de comprador y vendedor . en la permuta , una parte se obliga a dar un bien para recibir otro en su lugar ; de manera que si uno de los permutantes ha recibido el bien del otro y luego se la quitan , porque el que la dio no era propietario de el , no esta obligado a entregar la que se había prometido en cambio , por que no fue su animo celebrar un contrato de venta , si no de permuta , con un bien cuya propiedad ya no se le puede trasladar.

En qué se diferencian mutuo y comodato.

- El mutuo recae sobre bienes fungibles , y el comodato sobre bienes no fungibles 2 el mutuo hace dueño del bien al que lo recibe prestado o sea , la tradición transfiere el dominio ; de otro modo no tendría este el derecho de servirse de el , ya que no puede usarse ni consumirse , y si el bien perece , de cualquier manera que esto suceda , se pierde para el mutuario. En el comodato siempre queda dueño el comodante , de tal manera que si bien se pierde, no puede reclamar su valor comodatario, salvo el caso , de culpa de este o de estipulación especial.

Señale las diferencias que existen entre mutuo y arrendamiento

- En el mutuo , el mutuario se hace propietario del bien , en el arrendamiento , el arrendatario se convierte solo en mero tenedor 2 el mutuario debe restituir bienes de igual clase o calidad; el arrendatario debe restituir el mismo bien al termino del contrato.

Que es el deposito?

- El contrato en que se confía un bien corporal a una persona que se encarga de guardarlo y de restituirlo cuando lo solicite el depositante.

Que es el secuestró? Clases.

- Es aquel contrato en virtud del cual dos o mas personas confían a un tercero , llamado depositario , la custodia o conservación de un bien o varios , respecto de los cuales exista controversia , con la obligación de entregarlos a quien corresponda , una vez que tal controversia haya quedado definida. Clases convencional y judicial.

¿Puede el mandatario comprar por si un departamento que su mandante le ha ordenado vender?.

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Que es la fianza?

- Es un contrato accesorio , en virtud de la cual una o mas personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose para con el acreedor a cumplirla en todo o parte , si el deudor principal no la cumple.

En que consiste el Juego y la apuesta?

- El juego.- es un contrato aleatorio por el cual convienen, dos o más personas , en que la que perdiera ha de pagar a la otra cierta cantidad de dinero u otra cosa fijada de antemano . la apuesta.- es un contrato en el cual dos personas que disputan sobre una cosa dudosa, estipulan entre si que la que resultare no tener razón , pagara a la otra , cierta cantidad determinada.

Que es la renta vitalicia?

- La constitución de una renta vitalicia es un contrato aleatorio en que una persona se obliga , a titulo oneroso a pagar otra una renta o pensión periódica , durante la vida natural de cualquiera de estas dos personas o de un tercero.