CONTRATO DE HIPOTECA.

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Cuarta: La hipoteca constituida en superposición de garantía a favor de don.........………………………………… no estorba ni puede en nada perjudicar las acciones derivadas de la operación de crédito que garantiza, quedando, por tanto, expedito el derecho de don………………………………………… para ejercer las referidas acciones.

Quinta: Para ejercer las acciones dimanantes de esta escritura será título bastante, acreditativo de lo adecuado la presentación de los recibos vencidos a la fecha y no pagados.

Sexta: Don …………………………………………………… podrá optar por el procedimiento judicial sumario previsto en la Ley Hipotecaria o por el ejecutivo ordinario previsto en la Ley de enjuiciamiento Civil.

Séptima: La hipoteca constituida será extensiva a los objetos muebles, excesos de cabidas, nuevas construcciones y cuanto sea accesorio e inherente a la misma finca.

Octava: En el caso de que don................................................ ejerciera cualquier acción judicial, podrá pedir que se le confiera el secuestro, teniendo con ello la administración plena de la misma finca.

Novena: Para caso de subasta se tasa la finca en la cantidad expresada al final de su descripción y como domicilio para requerimiento y notificaciones se señala la misma finca hipotecada.

Décima: El hipotecante Don …………………………………………………, para evitar la disminución del valor de la garantía real, se obliga a conservar en perfecto estado, como diligente padre de familia, la finca hipotecada, haciendo en ella las reparaciones necesarias para su conservación y normal uso a fin de que no sufra deterioro alguno; comprometiéndose a poner en conocimiento de don ……………………………………, dentro del plazo de diez días, todos los menoscabos que sufra dicha finca por cualquier causa y cuanto afecte a la integridad de la garantía, pudiendo el Banco ………………………………… inspeccionar en cualquier momento, a cuyo efecto podrá visitar, por medio de la persona que designe, la finca hipotecada.

También el Señor ………………………………………… se obliga a tener la finca al corriente en el pago de contribuciones e impuestos y primas de seguro de incendios.

Decimoprimera: El deudor hipotecario Don ………………………………… se obliga, con carácter personal, a no hipotecar, gravar, enajenar, ceder o arrendar la finca hipotecada sin el consentimiento por escrito de don ……………………...............................................

Decimosegunda: El incumplimiento por parte del deudor de cualquiera de las condiciones estipuladas en la presente escritura o de las normas de concesión del préstamo que se garantiza será causa bastante para que don …………

…………………………………… , a su elección, pueda dar por vencido el préstamo y reclamar su total importe y gastos que le sean debidos o bien pedir el cumplimiento de la condición incumplida dejando subsistente el préstamo con su hipoteca y demás establecido.

Y para que conste y surta los efectos oportunos, firman los comparecientes el presento contrato en triplicado ejemplar, en el lugar y fecha del encabezamiento.