Contrato de Subarrendamiento - Ejemplo

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DECIMA PRIMERA.- PARA GARANTIA DEL PUNTUAL PAGO DEL PRECIO DEL SUBARRENDAMIENTO Y DE ACUERDO A LAS DISPOSICIONES DICTADAS POR LAS AUTORIDADES COMPETENTES, EN EL SENTIDO DE QUE LOS PROPIETARIOS DE LAS FINCAS, RESPONDERAN DIRECTAMENTE DE LOS ADEUDOS QUE POR CONCEPTO DE CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA Y SERVICIO TELEFONICO TUVIERE LA FINCA EN CUESTION, PARA LA COMISION FEDERAL DE ELECTRICIDAD Y TELEFONOS DE MEXICO S.A., INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SEA EL MISMO PROPIETARIO QUIEN LO HABITE O NO, QUEDA PACTADO POR LAS PARTES, QUE AL MOMENTO DE SER FIRMADO EL PRESENTE CONTRATO, “EL SUBARRENDATARIO” DEJARA EN PODER Y BAJO CUSTODIA DE “EL SUBARRENDADOR” LA CANTIDAD EQUIVALENTE AL IMPORTE DE 1 (UN) MES DE SUBARRENDAMIENTO, DICHO IMPORTE DE GARANTIA, TENDRA QUE AJUSTARSE CADA SEMESTRE, TOMANDOSE COMO BASE EL NUEVO PRECIO DEL SUBARRENDAMIENTO, UNA VEZ CALCULADO EL INCREMENTO SEMESTRAL CORRESPONDIENTE, Y ASI SUCESIVAMENTE HASTA LA CONCLUSION DEL PRESENTE CONTRATO, CANTIDAD QUE SERA REINTEGRADA A “EL SUBARRENDATARIO” AL TERMINO DE ESTE CONTRATO, Y DESPUES DE HABERLE ENTREGADO LA POSESION MATERIAL DEL INMUEBLE, Y A SU VEZ DE HABERLE EXHIBIDO A “EL SUBARRENDADOR” LOS RECIBOS PAGADOS DE SU ULTIMO CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA Y DEL SERVICIO TELEFONICO ASI COMO ENCONTRARSE AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS RENTAS; MIENTRAS “EL SUBARRENDATARIO” NO SATISFAGA EL REQUISITO ANTERIOR NO RECUPERARA LA CANTIDAD DEJADA EN DEPOSITO; ACLARANDOSE QUE LA CANTIDAD A QUE SE REFIERE LA PRESENTE CLAUSULA NO GENERARA INTERES ALGUNO EN FAVOR DE “EL SUBARRENDATARIO” POR TRATARSE DE UN SIMPLE DEPOSITO.

DECIMA SEGUNDA.- “CLAUSULA PENAL” AMBAS PARTES ACUERDAN, QUE PARA EL CASO DE QUE AL TERMINO DEL PRESENTE CONTRATO, CONTINUE “EL SUBARRENDATARIO” EN POSESION DEL INMUEBLE SIN EXISTIR PRORROGA DEL MISMO Y EN CONTRA DEL CONSENTIMIENTO DE “EL SUBARRENDADOR”, PAGARA POR CONCEPTO DE RENTA LA CANTIDAD CUBIERTA EN EL ULTIMO PAGO INDEPENDIENTEMENTE DE LOS INCREMENTOS ESTIPULADOS EN LA CLAUSULA DECIMA DEL PRESENTE CONTRATO, ASI MISMO COMO PENALIDAD PAGARA UN 50 % (CINCUENTA POR CIENTO) MAS SOBRE DICHA CANTIDAD, EN FORMA MENSUAL, HASTA LA TOTAL DESOCUPACION.

DECIMA TERCERA.- LAS PARTES CONTRATANTES RENUNCIAN AL FUERO QUE POR SUS DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS PUDIERE CORRESPONDERLES Y SE SOMETEN A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES DE LA CIUDAD DE GUADALAJARA JALISCO, PARA CUALQUIER CONTROVERSIA RELACIONADA CON LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO; ASI MISMO SEÑALAN COMO DOMICILIO POR SU PARTE, LOS SIGUIENTES:

“EL SUBARRENDADOR”

DAMIAN SERRANO GUTIERREZ

DOMICILIO:

TEL.

“EL SUBARRENDATARIO”

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DOMICILIO:

TEL.

TESTIGO DE ASISTENCIA

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DOMICILIO: _____________________________________

TEL._____________________________

TESTIGO DE ASISTENCIA

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DOMICILIO: _____________________________________

TEL._____________________________

SE FIRMA EL PRESENTE CONTRATO, EN LA CIUDAD DE GUADALAJARA

JALISCO, EL DIA _____ DE _______ DE ____.

“ E L S U B A R R E N D A D O R ”

DAMIAN SERRANO GUTIERREZ

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“ E L S U B A R R E N D A T A R I O ”

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TESTIGO TESTIGO

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