CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL

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A El personal asignado por LA CONTRATADA que tendrá a su cargo el servicio de Seguridad y Vigilancia, lo hará correctamente uniformados, durante las 24 horas del día, todos los días aun siendo feriados durante el tiempo estipulado en el presente Contrato.

B El personal asignado por LA CONTRATADA, se encuentra prohibido de abandonar su puesto en horas de trabajo para realizar servicios ajenos, tales como trabajos extras en los departamentos y/o llevar encargos para atender asuntos personales de los propietarios y/o inquilinos.

C El personal asignado por LA CONTRATADA, deberá llevar el control del uso de los materiales que se le proporcionan para el buen cumplimiento de sus responsabilidades.

D El personal asignado por LA CONTRATADA, no permitirá por ningún motivo que se coloquen muebles y enseres, ajenos a la Asociación de Propietarios, en las zonas de uso común (cocheras, pasadizos, cuartos de bomba, otros), dando notificación a EL CONTRATANTE.

E El personal asignado por LA CONTRATADA, tendrá a su cargo el control de la recepción, ingreso y tránsito de correspondencia personal de EL CONTRATANTE.

F El personal asignado por LA CONTRATADA, actuará oportunamente para resguardar la integridad física y moral de EL CONTRATANTE, así como sus muebles y enseres; dentro de las instalaciones del CONDOMINIO.

G El personal asignado por LA CONTRATADA, estará capacitado en el uso de extintores, sistemas contra incendio, primeros auxilios y defensa personal; así como para la atención inmediata en caso de emergencias.

H LA CONTRATADA, tendrá a su cargo los reemplazos y descansos correspondientes en caso de emergencias y según programación, sin perturbar y/o descuidar el servicio prestado a EL CONTRATANTE.

I LA CONTRATADA desarrollará los servicios contratados, y Administración teniendo como línea de base los planes de inicio de cada servicio queque se presentará a la Asociación, días previos.

J LA CONTRATADA tendrá por obligación que todo su personal conozca al 100% el MANUAL DE CONVIVENCIA vigente del CondominioEL CONTRATANTE..

K LA CONTRATADA está obligada a presentar a EL CONTRATANTE1copia del expediente de cada uno de sus trabajadores, que debe incluir la ficha personal, con fotografía, debiendo adjuntar como mínimo la siguiente documentación.

- Currículo

- Referencias

- Certificado Domiciliario.

- Certificado de Antecedentes Policiales.

- Certificado de Antecedentes Penales

- Certificado de Salud.

- Recibo de Pago de Servicios.

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L CEdigitalmente a Junta Directiva. ( en MCindoSde usos múltiples) recibirá la información en la transferencia con la empresa anterior y en presencia del Fiscal de la Junta Directiva,

correctamente, é

O Dar aviso inmediato a EL CONTRATANTE, de cualquier hecho que pudiera afectar la tranquilidad y el normal desenvolvimiento de las labores asignadas.

P Los días de inasistencia del personal por casos de: permisos, faltas, vacaciones o renuncia al puesto, será cubierto inmediatamente por otro personal para la continuidad de los servicios, debiendo el personal sustituto encontrarse debidamente identificado y uniformado, y con su respectiva documentación.

Q Efectuar el cambio del personal a solicitud de EL CONTRATANTE si lo estimaran conveniente, sin expresión de causa alguna.

R LA CONTRATADA mantendrá en reserva toda la información brindada por EL CONTRATANTE. Como nombre de propietarios, número telefónicos, correos, etc. Esta información es de carácter reservado y sólo podrá ser utilizado para la gestión dentro del tiempo que dure el Contrato.

LA CONTRATADA se compromete, además, a utilizar todos los medios a su alcance, para garantizar la más estricta confidencialidad respecto de dicha información, y a advertir de dicho deber de confidencialidad y secreto a cualquier persona que por su relación con él, deba tener acceso a dicha información para el correcto cumplimiento de sus obligaciones.

LA CONTRATADA debe abstenerse de hacer pública o divulgar a terceros la información objeto del presente acuerdo, sin previa autorización escrita y expresa de EL CONTRATANTE. LA CONTRATADA deberá Adoptar, respecto de la información objeto de este acuerdo, las medidas de seguridad que garanticen la confidencialidad y no divulgación de la información entregada por parte de EL CONTRATANTE, teniendo presente que no debe ser menor al nivel de cuidado, que sea razonablemente necesario para evitar su pérdida, robo o sustracción o utilización no autorizada. LA CONTRATADA, quien desde ahora se obliga a resarcir plenamente los perjuicios por daño emergente y lucro cesante que llegare a ocasionar la revelación, divulgación, o utilización realizada por LA CONTRATADA de cualquier forma distinta al objeto de este acuerdo, ya sea de forma dolosa o por mera negligencia, sin perjuicio de las demás acciones a que se tenga derecho.

QUINTA: DE LOS HONORARIOS Y FORMA DE PAGO

El monto total del Servicio asciende a la suma de S/.xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Nuevos Soles) más I.G.V. Cantidad y condiciones que podrá ser reajustada por acuerdo entre ambas partes mediante adenda al presente contrato.

EL CONTRATANTE abonará el importe mensual el último día del mes del servicio, para lo cual LA CONTRATADA deberá haber presentado previamente la estructura de costos del servicio debidamente sustentada con documentos originales, además de la rendición de cuentas del mes anterior a satisfacción de EL CONTRATANTE a más tardar el día 26 del mes.

Cada pago se realizará mediante cheque del Banco Continental BBVA emitido a nombre de xxxxxxxxxxx o mediante transferencia bancaria o interbancaria a la cuenta corriente, cuyo titular sea xxxxxxxxxxx. del Banco XXXXXXXXXX N° XXXXXXXXXXX, y a cambio LA CONTRATADA otorgará a EL CONTRATANTE una factura a nombre de la ASOCIACION DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO LOS CIPRESES.

SEXTA: DE LA TRIBUTACION

Los contratantes acuerdan específicamente que siendo el presente contrato regulado por el Código Civil vigente, LA CONTRATADA asumirá como de su exclusiva responsabilidad el pago de todos los tributos, existentes o por crearse,