Contrato de alquiler de área comercial.
Enviado por Helena • 24 de Marzo de 2018 • 710 Palabras (3 Páginas) • 442 Visitas
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El arrendatario se compromete a soportar al centro comercial en la repartición de boletines informativos o comerciales, ajenos al del propio negocio de lavado.
El arrendatario se compromete a instalar un sistema de seguridad de videovigilancia que soporte al sistema de seguridad del centro comercial, ayudando ante cualquier incidente que pueda ocurrir dentro de los estacionamientos.
El arrendatario entregará de manera anual 5 canastas de víveres al personal Staff.
Sexta.
El arrendatario podrá realizar en el local alquilado las obras que considere necesarias para la instalación del negocio que pretende abrir al público, pero, en ningún caso, podrá provocar o contribuir a disminuir su estabilidad o seguridad, para cuyas obras necesitará consentimiento expreso y por escrito del arrendador.
Una vez concluya el periodo de duración del contrato, y en su caso, las prórrogas que puedan seguirse, el arrendatario dejará el local en perfecto estado de utilización, a favor del arrendador.
Séptima.
La renta se actualizará en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, pudiendo aplicar una variación no mayor al 5% de la anualidad del año anterior.
Octava.
Los gastos ocasionados por los servicios de energía, agua y otros serán debidamente sustentados y posteriormente abonados junto con la renta mensual.
Novena.
La garantía de abonada de los 4 meses de renta deberá ser devuelta dentro del mes siguiente al día en que se decida rescindir el presente contrato, siempre y cuando el arrendatario haya cumplido con la entrega según lo estipulado anteriormente.
Si se produjese la ampliación o autorenovación del contrato el arrendatario no abonará nuevamente la garantía, como lo hizo en el año anterior.
Décima.
En todo lo no expresamente previsto en este contrato será de aplicación de la normativa legal de nuestro país.
Para que conste y surta los efectos oportunos, los contratantes firman el presente contrato en el lugar y fecha indicados.
FDO: EL ARRENDATARIO
FDO: EL ARRENDADOR
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