Finanzas Corporativas

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Índice

Introducción        3

Desarrollo        3

Conclusión        7

Anexos        8

Bibliografía        9

Introducción

En esta actividad se revisara el caso de Don Lauco el cual es un emprendedor que tiene actualmente un Local de Comida Express en la comunidad de Villarica y está evaluando la posibilidad de aperturar un nuevo local en Pucón para expandir su negocio. Para ello solicito ayuda en el desarrollo de su nuevo proyecto.

Dispondremos de datos relevantes para realizar cálculos de Flujo de Caja, Van y TIR con los resultados obtenidos realizaremos una evaluación del proyecto para ver si existe rentabilidad.

Acompañanos en el desarrollo de esta actividad y apoyar a Don Lalo en su nuevo proyecto de posicionamiento de mercado para una buena toma de decisiones Financieras y Rentables.

Desarrollo

Revisa el Siguiente Caso:

Don Lauco se dedica a la venta de comida express para la comunidad de Villarrica. Posee un local en la actualidad y se encuentra analizando la posibilidad de abrir sucursal en la localidad vecina de Pucón. Él le preguntó a su primo Don Lalo si lo puede ayudar a desarrollar su proyecto. En los cálculos de la etapa de prefactibilidad, que han sido descontados a una tasa del 35%, para una vida útil de 6 años, se ve un escenario promisorio. La inversión de este proyecto es de 30.000.000.

Es del caso señalar que el flujo de caja neto solo posee ingresos y egresos (costos que representan el 55% de las ventas) para su gran anhelado sándwich de la casa, que tiene un valor unitario de $3.500.

Como dato, el pago de patente le significa un desembolso equivalente a $1.000.000 anual, no incluidos en los costos de ventas, y el impuesto es de un 27%.

La composición de datos es de: [pic 4]

Instrucciones:

1. Realice el flujo de caja de acuerdo con el formato definido en el curso (para más ayuda, revise los ejercicios 1 y 2 del contenido descargable de la semana).

R// Se Desarrolla el Flujo de Caja con los datos obtenidos del Caso de Don Lauco; Considerando el Precio Por Sándwich $3.500, la cantidad ($6.603,024) es un monto que no estaba en la base de datos pero se calculó por los ingresos correspondientes, dado que al multiplicarlos nos da los Ingresos $23.110.584, al calcular los Costos Variables se toma el Ingreso ($23.110.584) por el Costo (55%) y esto se multiplica *-1; el Costo Fijo es el pago de la patente por año que es de $1.000.000 (en este punto si bien es por año lo tome por trimestre anual, ósea calcule de manera trimestral los 4 periodos de un año -$250.000*4 =       -$1.000.0000); la Utilidad Antes de Impuesto se toman los montos de Ingresos, Costo Variable y Costo Fijo y nos da como resultado $9.399.763; El impuesto se toma la Utilidad Antes de Impuesto y se Multiplica por el 27% además también *-1 considerando que el resultado es -$2.537.936 y Finalmente al Calcular Utilidad Después de Impuesto es Utilidad Antes de Impuesto más el Impuesto nos entrega el resultado de $6.861.827. De esta forma hemos calculado el Flujo de Caja del Caso de Don Lauco. Se realizo este Flujo de Caja para poder tener visibilidad sobre los recursos que genera la empresa, tanto los flujos de entrada, como flujos de salida de la organización.