NIVEL DE IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA DE CONTROL INTERNO EN LA INMOBILIARIA COLDWELL BANKER

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3.2 Formulación del problema

¿Cómo se encuentra actualmente el sistema de control interno en la inmobiliaria COLDWELL BANKER y como se puede mejorar?

4. OBJETIVOS

4.1 OBJETIVO GENERAL

Determinar si el sistema de control interno en la organización es una medida de protección al uso y conservación de los recursos financieros y técnicos que se han de propiedad de la organización para garantizar una correcta evaluación y garantizar la confiabilidad de la información

4.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS

- reconocer que tipo de control interno se aplica en la organización (administrativo o contable )

- conocer el manual de procedimiento que asegure la fiabilidad de la ejecución de las actividades

- realizar una encuesta en la organización para determinar el nivel de aplicación de los sistema de controles internos

- proponer estrategias que mejoren el sistema de control interno de la empresa COLDWELL BANKER

5. IMPACTO INTERNO

Esta importante investigación tiene una relación fundamental entre docentes y estudiantes porque nos permite conocer y desarrollar temas de actualidad y de vital relevancia en nuestra profesión. El control interno es considerado una de las herramientas esenciales, en el éxito de una organización; ya que contribuye al cumplimiento de los objetivos, además permite proponer o crear soluciones dirigidas a la protección de los recursos de la empresa.

Por otra parte, el cuerpo de docentes influye de manera notoria en el desarrollo de dicho proyecto puesto que son ellos quienes nos dan una guía la cual es indispensable al momento de sacar conclusiones, analizar los resultados de la encuesta aplicada a un sector especifico en la ciudad de Cartagena de indias y plantea posibles recomendaciones.

Además existe una relación estrecha entre docentes y estudiantes que ayudara a realizar una buena investigación logrando así el cumplimiento total de los objetivos del proyecto.

Por último Cabe destacar que este trabajo permite enriquecer la línea de investigación de la Facultad de Ciencias Contables y Administrativas de la Corporación Universitaria Rafael Núñez, logrando así un gran alcance en el proceso formativo.

6. MARCO REFERENCIAL

6.1 MARCO HISTÓRICO

El sistema de control interno se manifestó inicialmente en el sector privado donde se reconoció como fundamental e indispensable en virtud del crecimiento de las organizaciones, el volumen de las operaciones, los niveles de riesgos, la complejidad de los sistema de información y el aumento en los niveles de riesgos reales y potenciales, de igual manera la consideración sobre el funcionamiento del control interno de las organizaciones se constituyo un factor prioritario dentro de las normas de auditoria con tal fin se ha logrado implementar mecanismo agiles de evaluación del control interno, cuyo resultados sirva de herramienta básica para el auditor, en el sector publico además de las necesidades y conveniencias existe la obligación de implantar estos mecanismo y herramientas ya que la reforma constitucional de 1991 en sus artículos 209 y 269 el deber de la administración publica de diseñar y aplicar métodos y procedimiento de control de los cuales hacen parte la unidad de controles interno o la auditoria interna cuya eficacia será evaluada por la contraloría general de la república. teniendo en cuenta los anteriores deberes y derechos constitucionales que le asisten a todos lo organismo que reciben y administran recurso de origen presupuestal y dada la importancia y conveniencia de implantar y consolidar las auditorias interna en el sector estatal, el 29 de noviembre de 1923 el presidente de la república sanciono la ley 87 del mismo año la cual se reglamenta la doctrina consagrada en los anteriores artículos de lo referente al ejercicio del control interno en las entidades del estado 4

4 tomado del libro AUDITORIA Y CONTROL INTERNO de GUSTAVO CEPEDA editorial MC GRAW HILL pagina 5

6.2 MARCO LEGAL

LA LEY 87 DE 1993 hace mención a lo siguiente:

Establece la diferencia de significado entre el control interno como sistema y el control interno como estructura o auditoria interna y sus alcances; e identifica y establece las obligaciones a los distintos agentes responsables de SCI, define objetivos, características y elementos fundamentales, también identifica el campo de aplicación de la norma; fija las funciones de los auditores internos, esta norma tiene como objetivo fundamental tener mayor eficiencia en la cual se garantice que cada empleado sin importar su nivel desarrolle desde el inicio hasta el final un proceso de calidad para así tener una optima asignación y aprovechamiento de los diferentes recursos con que cuenta la organización 3

3 tomado del libro AUDITORIA Y CONTROL INTERNO de GUSTAVO CEPEDA editorial MC GRAW HILL pagina 5 y 6

6.3 MARCO TEÓRICO

6.3.1 CONTROL INTERNO: el control interno es un proceso ejecutado por el consejo de directores, la administración y todo el personal de una entidad, diseñado para proporcionar una seguridad razonable con miras a la consecución de objetivos en las siguientes áreas:

Efectividad y eficiencia en las operaciones. Confiabilidad en la información financiera. Cumplimiento de las leyes y regulaciones aplicables.

El control interno comprende el plan de organización y el conjunto de métodos y medidas adoptadas dentro de una entidad para salvaguardar sus recursos, verificar la exactitud y veracidad de su información financiera y administrativa, promover la eficiencia en las operaciones, estimular la observación de las políticas prescrita y lograr el cumplimiento de las metas y objetivos programados.

6.3.2. CLASES DE CONTROL INTERNO

- Control Interno Operacional.- En este caso la responsabilidad fundamental de la dirección de una empresa es buscar producir con el menor costo posible y conseguir el mejor uso posible de sus recursos.

- Control Interno Contable.- Tiene por objeto verificar la corrección y fiabilidad de la contabilidad,