Rafael Rojina Villegas, en su obra Compendio de Derecho Civil

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Por otro lado es importante hacer notar que como cualquier tipo de contrato, requiere de los elementos de existencia y validez requerida en este tipo de vínculo jurídico como son para la primera, el consentimiento y el objeto, en este caso el objeto sería la celebración del contrato. Entre los requisitos de validez, tenemos la capacidad, la ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud del objeto de la promesa.

Conclusión

Los contratos preparatorios o promesas, son instrumentos legales necesarios para la realización de operaciones de compra venta, arrendamientos, entre otros, por lo que su importancia y utilidad están más que demostradas ya que brinda seguridad jurídica y económica a los que los suscriben. Asimismo, al ser contratos, como tales, conllevan obligaciones entre las partes, las cuales en caso de incumplimiento pueden dar a lugar a controversias ante los juzgados, de ahí que es importante que conozcamos su forma y características particulares, sus elementos de validez y existencia, así como su fundamentación legal.

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Bibliografía

- Aguilar G. y Derbez, M. (1948) El contrato preparatorio o la promesa de contrato. México: Boletín del Instituto de Derecho Comparado México, Universidad Nacional Autónoma de México, Año 1, número 2. Documento recuperado el 28 de mayo de: https://revistas-colaboracion.juridicas.unam.mx/index.php/boletin-derecho-comparado/article/view/8544/7641

- Código Civil para el estado de Baja California. Publicado en el Periódico Oficial No. 3, de fecha 31 de enero de 1974, Sección I, Tomo LXXXI. Recuperado el 14 de mayo de 2017 de:

- http://www.bajacalifornia.gob.mx/rppc/leyes/codigo_civil_bc.pdf

- Rojina V. (1979) Compendio de Derecho Civil, Tomo I. México: Editorial Porrúa, décima sexta edición.