La propiedad es una institución que tiene su origen en el derecho romano, la cual es considerada una prerrogativa absoluta, exclusiva y perpetua, para usar, disfrutar y disponer de una cosa que puede ser un bien mueble o inmueble.

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Con el aspecto subjetivo se cubren las necesidades para repartir las tierras, concederlas, limitarlas y en general, la formación de la Propiedad como forma de dominio en aquel entonces.

Con el aspecto objetivo reviste la definición de la propiedad y la modificación en el derecho mexicano, misma que ha sido base o referente para llegar a la concepción actual de la misma.

Concepción De La Propiedad Actual.

Concluida con la primera parte del ensayo, y antes de abordar la concepción de la propiedad actual, es importante mencionar que la propiedad como concepción inicial (En la conquista) es relevante y base para comprender el término actual; sin embargo las modalidades de la anterior concepción quedaron cesadas.

Pero esto no significa que sean inexistentes, sino por el contrario aun son contempladas en nuestra legislación, pero dentro derivado dentro de la clasificación actual de propiedad; por ejemplo la Figura de la Prescripción (Positiva), regulada en el código civil para el Estado de Nayarit (en sus artículos 1135 al 1141).

Ahora bien entrando a la concepción de la Propiedad actual, también resulta práctico utilizar una serie de cuestionamientos a fin de entender de una manera técnica completa; las interrogantes que podemos entonces formular son: ¿Cómo se puede entender el concepto de propiedad actual? ¿Qué tan amplio es este nuevo concepto? ¿En este nuevo concepto existen modalidades? ¿Cuál es el génesis de esta concepción? Y ¿Qué relación existe entre la actual concepción y la inicial?

En orden de los cuestionamientos planteados tomaremos el primero para analizarlo, ¿Cómo se puede entender el concepto de propiedad actual?

El punto de partida para entender los alcances y limitantes del derecho de propiedad en México se encuentra en el concepto de “Propiedad Originaria” del artículo 27 constitucional, este concepto constituye una aportación original de la asamblea constituyente de 1917, la cual considero que definió claramente que la nación tendrá la propiedad originaria sobre las tierras y aguas comprendidas dentro del territorio nacional.

La siguiente pregunta a resolver es ¿Qué tan amplio es este nuevo concepto?

Una de las consecuencias más importantes de este concepto de propiedad Originaria, es que define el carácter derivado de las diversas formas de apropiación de bienes permitidas por el sistema Jurídico Mexicano; es decir, la Propiedad Pública, La propiedad Privada y la Propiedad Social, las cuales derivan y están sujetas a la noción de propiedad originaria que corresponde a la nación.

Lo anterior también da respuesta a la interrogante que le prosigue“¿En este nuevo concepto existen modalidades?”; mas que una modalidad la concepción de propiedad actual, deriva formas de apropiación como lo hemos manejado en citas anteriores, pero ¿Qué comprende cada una de estas?

En relación con la propiedad privada, este carácter derivado queda claro si se revisa la última frase del primer párrafo del artículo 27 constitucional en virtud del cual se establece que la nación tiene el derecho de transmitir a los particulares el dominio de las tierras y aguas que son de su propiedad originaria, constituyendo así la propiedad privada.

Por otro lado el carácter derivado de las distintas formas patrimoniales existentes en México, también explica la permanencia del interés público sobre la propiedad privada, según lo establecido en el párrafo segundo del artículo 27 constitucional que a la letra dice “… La nación tiene en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las modalidades de interés público…”.

En mi opinión lo rescatable sobre la propiedad social es que con las reformas de 1992 se dio por concluido el reparto agrario y se cambio el régimen relativo a la propiedad comunal y ejidal; es decir se suprimió la dotación y se permitió al ejidatario decidir sobre el cambio del régimen ejidal al régimen de propiedad régimen de propiedad privada en relación con ciertas porciones de sus tierras.

Ahora bien, continuando con las interrogantes que nos permitirán comprender la concepción de la Propiedad Actual y que puede ser fundamental, es: ¿Cuál es el génesis de esta concepción? El origen del concepto de propiedad originaria y el régimen derivado del mismo, está directamente conectada con la voluntad del congreso constituyente de 1917 de sentar las bases de una reforma.

Y por ultimo ¿Qué relación existe entre la actual concepción de propiedad y la inicial?

La conexión de esta relación, tiene su base en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos de 1917, que modificó el marco jurídico de años anteriores y permitió el concepto de propiedad, recuperando elementos de la etapa colonial y creando el respeto fundamental a este concepto que también es un derecho fundamental.

CONCLUSIONES

A manera de silogismo plantearemos una conclusión general, pero objetiva:

En la introducción del presente ensayo se planteo como objetivo realizar un análisis crítico para identificar ambas concepciones, así como reconocer la importancia de cada uno.

En el contenido (que se presentó con interrogantes que facilitarían el entendimiento), se dio a conocer que la concepción inicial de propiedad se manifiesta en el momento en que los españoles colonizaron nuestro país, y que por necesidad de ser propietarios de las tierras conquistadas, la corona española concibió tres formas de propiedad: individual, intermedia y colectiva, mismas que se abordaron por separado para conocer lo que comprendía cada una de estas modalidades. Así mismo se realizó un análisis crítico de la concepción actual de la propiedad, misma que tiene base en la concepción inicial, que se concretiza de forma originaria en el congreso constituyente de 1917 y que se reconoce la propiedad privada, publica y social, de las cuales también se dio una breve explicación en el comprendido ensayo.

Por lo tanto el régimen de propiedad vigente en México es producto de la historia del país, mismo que ahonda sus raíces en el México colonial con sus modalidades impuestas por los españoles.

APLICACIÓN A LA PRÁCTICA.

En este apartado surgen dos preguntas importantes:

1) ¿Qué aplicación tiene el presente ensayo?

2)