Demanda de otorgamiento y firma de escritura Pública.

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3.- Como consta en la CLAUSULA SEGUNDA del Contrato de Compraventa respectivo, la C. XXXXXXXXXXXXXXX, realizó la venta en favor de los suscritos a través del referido contrato de todo cuanto de hecho y por derecho le correspondiera a ella y sus representados del inmueble especificado en el hecho Uno (1) del presente ocurso.

4.- Que a la firma del contrato citado, se cubrió la cantidad de $375,000.00 (Trescientos setenta y cinco mil pesos 00/100 MN), como parte del precio convenido por la Compraventa, entregando a la hoy demandada en fecha 16 de septiembre de 2011 los restantes $375,000.00 (Trescientos setenta y cinco mil pesos 00/100 MN), los cuales completaron la cantidad de 750,000.00 (SETECIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100) que es el total del precio pactado por el inmueble materia del litigio.

5.- Finalmente y dado que en las Cláusula CUARTA del contrato de Compraventa celebrado entre los suscritos y la hoy demandada, se pactó que “El pago de todas las contribuciones, impuestos y juicio para la escrituración será por cuenta de la vendedora”, así como en la Cláusula QUINTA del mismo “La vendedora” se compromete a comparecer a ratificar su consentimiento respecto de la presente compraventa, inclusive, proporcionará toda la documentación y datos necesarios para que en un momento dado la hoy “Compradora” pueda escriturar, o adjudicarse el inmueble a su favor, me veo en la necesidad de requerir la respectiva escrituración y cumplimiento de lo pactado, mediante el presente juicio y a través de este órgano Judicial, lo anterior para todos los efectos legales a que haya lugar.

D E R E C H O

En cuanto al fondo del asunto son aplicables los artículos 7.30, 7.31, 7.32, 7.33, 7.74, 7.532, 7.546, 7.548, 7.549 y demás relativos y aplicables a nuestra legislación Civil Sustantiva Vigente y aplicable para el Estado de México.

El procedimiento se rige por los artículos 2.107, 2.108, 2.111 y demás relativos y aplicables a nuestra legislación Adjetiva Civil Sustantiva Vigente y aplicable para el Estado de México.

Por lo expuesto y fundado, a Usted C. Juez, atentamente pido:

PRIMERO. Tener por presentada y admitida a trámite la presente demanda y documentos que acompaño para los fines y efectos legales propuestos.

SEGUNDO. Tener por autorizados a los profesionistas y domicilio que se indican para los efectos señalados.

TERCERO. Con las copias simples que se anexan correr traslado a la demandada en el domicilio señalado en el proemio, a efecto de que produzca su contestación y oponga excepciones y defensas.

CUARTO. En su oportunidad y tras los trámites de ley dictar SENTENCIA DEFINITIVA condenado a la demandada a otorgar las prestaciones reclamadas por los suscritos, lo anterior para todos los efectos legales a que haya lugar.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

Nezahualcoyotl Estado de México a 17 de noviembre de 2015.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

ABOGADO PATRONO

LIC. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

CED. PROF. 1234