ADMINISTRACION DE EMPRESAS DE CONSTRUCCION

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4.3.7 Factor de valor presente de una serie (serie uniforme)

4.3.8 Factor de conversión de gradiente aritmético (para uniformar series)

4.4 Concepto de diagrama de flujo de efectivo o flujo de caja

4.5 Comparación de valor presente

4.5.1 Valor presente neto

4.5.2 Valor presente equivalente

4.5.3 Condiciones para comparaciones de valor presente

4.5.4 La inflación y suposición de dólares constantes

4.5.5 Equivalencia de valor presente

4.6 Comparaciones de activos que tienen vidas útiles desiguales

4.6.1 Método del común múltiplo o proyectos repetidos

4.6.2 Método de periodo de estudio

4.7 Técnicas de comparaciones económicas

4.7.1 Comparaciones de valor presente de activos con una vida útil infinita (muy larga)

4.7.2 Comparación de inversiones diferidas

4.7.3 Comparación de valor futuro

4.7.4 Método de comparación de pago

Unidad V: Comparaciones de valor anual equivalente

5.1 Uso del método de comparación de valor anual equivalente

5.1.1 Estructura de una anualidad de recuperación de capital

5.2 Aspectos avanzados de alternativas de comparaciones económicas

5.2.1 Calculo de recuperación de capital

5.2.2 Situaciones para comparaciones de valor anual equivalente

5.2.2.1 Recuperación de capital invertido. Valor anual neto de un solo proyecto

5.3 Consideración de la vida de los activos

5.3.1 Vida de propiedad o servicio

5.3.2 Vida contable

5.3.3 Vida económica o vida útil

5.4 Calculo de la tasa de retorno

5.4.1 Tasa mínima de retorno aceptable (TMAR)

5.4.2 Tasa interna de retorno (TIR)

5.4.2.1 Aspectos claves para calcular la TIR

5.4.2.2 Inversión simple

5.4.2.3 Inversión no simple

5.4.3 Tasa externa de retorno (TER)

5.5 Diferentes métodos para el cálculo de la tasa interna de retorno real

5.5.1 Método de la tasa de inversión explicita

5.5.2 Método de la tasa externa de retorno histórica (TERH)

5.5.3 Método de balance de proyecto (MBP)

Unidad VI: Depreciación

6.1 Causas de la depreciación

6.2 Métodos básicos para calcular cargos por depreciación

6.2.1 Método de la línea recta

6.2.2 Método de la declinación del balance o saldo decreciente

6.2.3 Método de la doble declinación del balance o saldo decreciente doble

6.3 Impuestos

6.3.1 Impuesto. Definición

6.3.2 Tipos de impuestos en Republica Dominicana

6.4 Análisis de beneficio-costo

6.4.1 Beneficio-costo. Definición

6.4.2 Análisis de proyectos públicos (B/C)

6.4.3 Comparación de beneficio/costo

6.4.4 Incremento del beneficio sobre el costo

6.5 Análisis de sensibilidad

6.5.1 Sensibilidad. Definición

6.5.2 Sensibilidad de un solo parámetro

6.5.3 Sensibilidad en dos parámetros

6.6 Análisis de riesgo.

6.6.1 Riesgo. Definición.

6.6.1 Reconocimiento del riesgo

6.6.2 Concepto de probabilidad

6.6.2.1 Fuente subjetiva

6.6.2.2 Fuente objetiva

6.7 Conceptos de probabilidad para el análisis económico

6.7.1 Probabilidades que se suman

6.7.2 Multiplicación de probabilidades

6.7.3 Árbol de probabilidad para dos variables independientes

6.8 Valor esperado

6.8.1 Definición

6.8.2 Medidas de variación

6.8.3 Varianza

6.8.4 Desviación Standard

6.8.5 Coeficiente de variación

6.8.6 Aplicación de los conceptos de probabilidad

6.8.7 Valor esperado de alternativas riesgosas

6.8.8 Perfil del riesgo de inversión

6.9 Análisis de punto de equilibrio

6.9.1 Punto de equilibrio. Definición

6.9.2 Costos fijos

6.9.3 Costos variables

6.9.4 Ingresos

6.9.5