CARTA GANTT Caso - Construcción de casa

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Solicitud de Certificado de Informaciones Previas:

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Entregado por: Dirección de Obras Municipales (Depto. Urbanismo)

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Descripción: Mediante este Certificado la Dirección de Obras Informa las normas del Plan Regulador Vigente definidas para una propiedad existente en la comuna.

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Requisitos: Completar Formulario de Solicitud MINVU (5.1)

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Valor de Trámite: 0.2 UTM

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Solicitud de Aprobación de Anteproyecto de Loteo:

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Entregado por: Dirección de Obras Municipales (Depto. Urbanismo)

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Descripción: Mediante la aprobación de este, se informa que el anteproyecto presentado cumple con las normas urbanísticas.

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Requisitos: El propietario del terreno deberá contratar a un Arquitecto, quien elaborará el expediente que contenga los antecedentes establecidos en el artículo 3.1.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

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Valor de Trámite: 0.50 UTM desde 0 a 500m2. Aumento de 0.25 UTM cada 500 m2.

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Permiso de Edificación:

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Entregado por: Dirección de Obras Municipales (Depto. Urbanismo)

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Descripción: Es el trámite que tiene por objeto autorizar toda obra de construcción, de cualquier naturaleza y cualquiera sea su destino.

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Requisitos: Debe cumplir con: Ley General de Urbanismo y Construcciones; Plan regulador comunal; la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; y debe ser Patrocinado por un Arquitecto.

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Valor de Trámite: 1.5% del Presupuesto de la Obra.

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Solicitud de Certificado de Uso de Suelo:

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Entregado por: Dirección de Obras Municipales (Depto. Urbanismo)

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Descripción: Mediante este, la Dirección de obras Informa los usos de Suelos permitidos por el plan Regulador Vigente para una Propiedad existente en una comuna.

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Requisitos: Completar Formulario de Solicitud.

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Valor de Trámite: 1 Cuota de ahorro Corvi.

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Solicitud de Certificado de Numeración Municipal:

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Entregado por: Dirección de Obras Municipales (Depto. Urbanismo)

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Descripción: Mediante este, la Dirección de Obras informa la Numeración oficial de una propiedad existente en la comuna.

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Requisitos: Completar Formulario de Solicitud MINVU (5.5)

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Valor de Trámite: 1 Cuota de ahorro Corvi.

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Planificación Cronológica

Fecha de Comienzo de Obra: miércoles 24 de mayo

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DISEÑO DE CASA

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Estudio Topográfico: Análisis de la superficie sobre la que se va a trabajar y llevar a cabo la descripción del terreno.

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Tiempo destinado para la Actividad: 6 días

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Fecha de término de Actividad: miércoles 31 de Mayo

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Costo Asociado a Actividad: $600.000

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Diseño Arquitectónico: Elaboración de Propuesta de obra a construir.

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Tiempo destinado para la Actividad: 10 días

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Fecha de término de Actividad: miércoles 14 de Junio

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Costo Asociado a Actividad: $666.000

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Determinación de Materiales: Se hace listado de los Materiales necesarios para llevar a cabo la elaboración de la Obra.

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Tiempo destinado para la Actividad: 4 días

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Fecha de término de Actividad: martes 20 de Junio

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Costo Asociado a Actividad: $412.000

- COSTO TOTAL EN DISEÑO DE CASA: $1.678.000

Nombre de tarea

Personal empleado para la tarea

Costo

Diseño Casa

$ 1.678.000,00

Estudio Topográfico

Arquitectos DJ y Co (Junior Díaz)

$ 600.000,00

Estudio