CONTRATO DE COMODATO DEL INMUEBLE

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QUINTA.- EL PRESENTE CONTRATO SERÁ DE SEIS MESES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE SUSCRIBA EL PRESENTE CONTRATO.

SEXTA.- EL PRESENTE CONTRATO NO SE PRORROGARÁ EN EL TIEMPO, LA VIGENCIA ESTARA REGIDA POR LA CLÁUSULA PRECEDENTE.

SÉPTIMA.- TODAS LAS MEJORAS QUE SE REALICEN AL INMUEBLE POR PARTE DEL COMODATARIO SERÁN POR DECISIÓN DE ÉSTE, ES DECIR, EL COMODANTE NO RESPONDERA POR LAS MEJORAS HECHAS AL BIEN ENTREGADO EN COMODATO.

OCTAVA.- EL COMODATARIO, EN NINGÚN CASO PODRÁ RETENER EL BIEN MATERIA DEL CONTRATO, POR LO QUE UNA VEZ QUE FENEZCA EL TÉRMINO QUE SE LE FIJO AL COMODATO, SE DARÁ POR TERMINADO EL CONTRATO.

NOVENA.- SI EL COMODANTE DESEA TERMINAR EL COMODATO ANTES DEL TIEMPO ESTABLECIDO, ÉSTE SE COMPROMETE A NOTIFICAR AL COMODATARIO CON 15 DÍAS DE ANTICIPACIÓN, ES DECIR, QUE EL COMODANTE EN CUALQUIER MOMENTO QUE LO DESEE PUEDER RECUPERAR EL INMUEBLE MATERIA DEL CONTRATO, SIN QUE EL COMODATARIO PUEDA OPONER ALGUNA EXCEPCIÓN, DE CONFORMIDAD CON EL CÓDIGO VIGENTE.

DÉCIMA.- SE RESERVA EL DERECHO DE TERMINAR EL CONTRATO EL COMODANTE, SI EL COMODATARIO PONE EN PELIGRO EL INMUEBLE O SI EL COMODATARIO SIN AUTORIZACIÓN DEL COMODANTE, DECIDE QUE UN TERCERO PUEDA HACER USO DEL BIEN MATERIA DEL CONTRATO.

DÉCIMA PRIMERA.- LOS GASTOS QUE SEAN GENERADOS POR EL INMUEBLE COMO LO SON: EL PAGO DE LA LUZ, DEL AGUA, TELEFONO, O DETERIOROS OCASIONADOS POR EL MAL USO DEL INMUEBLE O POR EL SIMPLE TRANSCURSO DEL TIEMPO SERÁN A CARGO DEL COMODATARIO.

DOUDÉCIMA.- PARA TODA CONTROVERSIA QUE SURJA CON MOTIVO DEL INCUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LAS LEYES Y TRIBUNALES DE JUSTICIA DEL MUNICPIO DE NEZAHUALCOYOTL, EN EL ESTADO DE MÉXICO, RENUNCIANDO A CUALESQUIERA OTRA QUE PUDIERAN CORRESPONDERLES POR RAZÓN DE DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.

ESTE INSTRUMENTO SE SUSCRIBE A LOS VEINTITRES DÍAS DEL MES DE ENERO DEL 2004, PARA TODOS LO EFECTOS JURÍDICOS A QUE HAYA LUGAR, SE IMPRIME POR TRIPLICADO Y FIRMAN LAS PERSONAS QUE INTERVINIERON EN ÉL.