CONTRATO DE PROMESA DE VENTA. APUNTES VARIOS.

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AL ESTE, a 15 metros linda con: Avenida 5 de Febrero número 4, Santa María, Cuautitlán

AL OESTE, a 15 metros linda con la propiedad del C. Daniel Belmonte Jiménez.

- Que ambas partes manifiestan haber acordado que la fecha improrrogable para llevar acabo la compraventa prometida en el presente será el día 11 de Julio del 2016.

- El PROMITENTE concede el plazo de seis meses al PROMISARIO a efecto de que este último reúna el total de la cantidad que se ha fijado como precio cierto para la compraventa del inmueble que por medio del presente se promete; sirviendo como precio justo y cierto de $1, 000,000 (un millón de pesos) en moneda nacional.

- Ambas partes manifiestan que en este acto entrega al PROMITENTE la cantidad de $150, 000 (ciento cincuenta mil pesos )en moneda nacional por concepto de garantía de promesa de compraventa ; cantidad que deberá de ser en su monto total del concepto de precio cierto de la compraventa, sirviendo el presente como el recibo más eficaz que en derecho corresponda

- CLAUSULA DE PENALIZACION: para el caso del incumplimiento por cualquiera de las de las partes (promitente y promisario) la parte perjudicada deberá de ser indemnizado con la cantidad resultante del cincuenta por ciento a razón del monto total del adelanto de antecede.

- El PROMISARIO se compromete a cubrir el total del precio cierto, es decir, de los restantes $9,000,00 (novecientos mil pesos ) al promitente en fecha 11 de Julio del 2016 y a su vez el promitente se compromete a entregar en la misma fecha al promisario el bien inmueble descrito en la cláusula I, a título de propietario, así como la posesión del mismo en forma material y jurídica poniendo a su disposición todas y cada uno de los documentos, escrituras, prediales, pagos de agua, etc.) del inmueble, el cual deberá estar al corriente y libre de todo gravamen.

- Ambas partes se comprometen a acudir en fecha de 11 de Julio del 2016 ante el otario de este distrito judicial número 39 (para iniciar el protocolo notarial de la compraventa prometida) quedando obligados a asistir tantas y cuantas veces se les requiere ante las instancias correspondientes hasta la total conclusión de la celebración de la compraventa prometida.

Con lo que se da por concluida la celebración de promesa de compraventa manifestando las partes y testigos de asistencia que en el presente no existió error, dolo o vicio alguno que pudiera validar el presente. Firmando al calce y margen las que en l intervinieron al 11 de Febrero del 2016.

PROMITENTE PROMISARIO

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