Comprobación del cumplimiento de la estructura de la demanda, de acuerdo a lo establecido en el Código procesal Civil

...

Partes de la Demanda según artículo 424 del Código Procesal Civil

Contenido de la Demanda en análisis

e) Los hechos en que se funde la petición, expuestos numeradamente en forma precisa, con orden y claridad.

UNO: Resulta Señor Juez que mi representada viene a proponer esta demanda para que de acuerdo a las disposiciones sustantivas contenidas en el artículo número 1552 del código civil donde se especifica los requisitos esenciales para la validez del contrato, siendo el contrato el objeto y causa que cumplen al primero y al tercero, no así al segundo, ya que no existe el objeto, o sea el inmueble desaparece dicho contrato, razón por la cual según instancia judicial ya que se agotaron las instancias extrajudicial con las autoridades de dicho banco, para que solventen el problema no llegando a ningún arreglo. DOS: Mi Poderante al momento de comprar el lote número tres, como dice la escritura y no el trece como pretende el banco que acepte los daños materiales que le irroga esta situación son los siguientes: a) L. 90,000.00 precio del terreno en el año 2005, intereses de esa cantidad desde ese año hasta septiembre de 2009, fecha en que se pacta la venta de ese bien inmueble. Pago de intereses por la cantidad de L. 100,000.00 de intereses. Dicho dinero obtenido de un préstamo en una cooperativa, L. 140,000.00 en virtud de que mi poderante ya había negociado la venta del terreno en el año 2009, la cantidad de L.3,000.00 para del ingeniero que elaboro el plano y, L.15,000.00 por pago de honorarios por la escrituración del mismo. Daños morales causados por la situación a mi poderante es incuantificable en vista de que ha perdido su salud por la preocupación de persona honrada en verse en la presión de haber sido objeto de estafa.

TRES: Es decir señor Juez que mi representada compro el inmueble al banco Credomatic, S. A., que fue hasta el año 2008 que se lleva a cabo el contrato de promesa de venta con el señor Gómez Banegas, se entera que este inmueble no existe o, que si existe ya tiene dueño anterior, ya que la Señora Ucles Salgado le compro al Instituto de La Vivienda (Inva) en el año de 1988, 17 años antes que ella, razón por la cual en el año 2010 interpone demanda ordinaria de nulidad de dicho contrato de compraventa.

CUATRO: Acompaño un mapa topográfico del bloque 4, sector 6-A por medio del cual detallan los lotes que comprenden como usted podrá ver está ubicado atrás del lote de atrás de su vecina Ucles Salgado está identificada con el mismo número de lote que a ella le vendió Banco Credomatic S.A., y ella ha estado tratando de localizar dicho lote que no existe, presentando a una posible situación criminal por el delito de estafa.

f) La fundamentación jurídica de la petición.

Artículos 82, 103 de la Constitución de la Republica de Honduras; artículo 1539, 1552, 1585, 1620 del código civil, artículo 59, 228, 234, 238, 245, 251, 271, 278, 321, 328, 398, 399, 424, 425, 432, 444 y 465 del código procesal civil.

Partes de la Demanda según artículo 424 del Código Procesal Civil

Contenido de la Demanda en análisis

g) La petición que se formule, determinando clara y concretamente lo que se pida, indicándose el valor de lo demandado. Cuando sean varias las peticiones, se expresarán éstas con la debida separación. Las peticiones formuladas subsidiariamente, para el caso de que las principales fuesen desestimadas, se harán constar por su orden y separadamente.

Por lo antes expuesto al Señor Juez Pido tener por presentado este escrito junto a sus anexos, emitir auto por medio del cual se admita esta demanda por vía ordinaria de Indemnización por daños y perjuicios Materiales y Morales y demás perjuicios condenado al Banco BAC de Honduras S.A., en su calidad de vendedor al pago de la cantidad reclamada, se le cite y emplace para que un término de 30 días conteste esta demanda, se celebren según el caso y definitiva dicte sentencia por el pago de L.500,000.00 que comprende del daño emergente, lucro cesante y daños y perjuicios más un 25% por los intereses que devengara esta cantidad sucesivamente.

h) El ofrecimiento de los medios de prueba pertinentes para acreditar cada uno de los hechos que resulten controvertidos

a) Documental, b) Testifical, c) Peritaje.

i) El lugar y fecha de presentación y la firma del demandante o de su representante o apoderado.

Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, 15 de marzo de 2011

j) Los anexos que se acompañan.

1. una copia de la demanda para ser entregada a la parte demandada, 2. Fotocopia debidamente autenticada del poder general para pleitos por medio del poder que se me confiere postulación procesal para este juicio y documentos de los numerales del 1 al 7 de los medios probatorios.

-

Anexos

Portada del expediente analizado

Miembros del Equipo

[pic 9]

[pic 10]