Denominación Oficial: Comercial Quintero

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1902 Febrero 13. Sr. Demetrio Losada Díaz en representación de su esposa la Sra. María Antonia de Losada y del Sr. Bernardo Ruperto Casanova Sanabria venden al Sr. Guillermo. Según consta en el documento N°104, Folio 114, tomo I°, Protocolo I°, del I trimestre.

1918 El Centro de la Juventud, fue un local comercial que existió en la planta baja de esta edificación desde principios de siglo XX en el Boulevar Baralt, propiedad de Geramel González. Bar, sitio bohemio, lugar de peñas, copas y poesías que junto con la Zulianita, se convirtieron en lugares para expansión del pensamiento y del espíritu. Allí acudían escritores y poetas de la talla de Idelfonso Vázquez, Marcial Hernández, Octavio Hernández, Rogelio Illarramendi, Jorge Schmidke, Guillermo Trujillo Duran, Francisco Eugenio Bustamante, Guillermo Quintero Luzardo, Antonio Acosta Medina, Adalberto Toledo, Víctor Raúl Sandoval, Elías Sánchez Rubio, Ismael Urdaneta, Hector Cuenca, Valmore Rodríguez entre otros tantos que por la época daban brillo a las letras y a la cultura del Zulia. Donde se reunía la flor y nata de la inteligencia en torno al piache de la poesía regional, Udon Pérez su más asiduo asistente.

1926 Ultimo lugar de reunión visitado por el poeta más sentido y escuchado por el pueblo de Maracaibo, Udon Pérez en el día de su muerte se encontraba con su copa de coñac, con sus versos y sus amigos, cuando lo sorprendió un síncope que a pocos minutos le corto la vida, cuando llegaban con él a su casa cercana al Centro de la Juventud.

1975 El Ministerio de Obras Publicas efectuó la restauración de la fachada de Comercial Quintero y de todas las edificaciones alrededor de la Plaza Baralt y del espacio en si para su transformación en boulevard. Se reconstruyeron algunos elementos de las fachadas que fueron modificadas con el tiempo, con el fin de devolverle sus características originales.

Datos tipológicos

Descripción Funcional : edificación de uso mixto, residencial/comercial de finales del siglo XVIII con características de las casas coloniales de los puertos, conformadas por dos plantas que permitían una disposición adecuada a las necesidades comerciales y la forma de vida imperante. En la edificación original tiendas y almacenes ocupaban el piso bajo, mientras el de arriba se reservaba para vivienda con terraza en la ultima planta. En la actualidad la edificación en planta baja y por su fachada este, está en relación franca con la Plaza Baralt, la función comercial se logra a partir de la disposición regular de accesos, cuyos vanos están ocupados por puertas que comunican directamente con la actividad interior ; originalmente distribuida en uno o dos comercios y que en la actualidad esta ocupada por cuatro : Papelería Esteva (el Local más amplio y en esquina), Librería Europa, Stilos y la Joyería Nacional, estos comercios poseen distribución y acceso independiente, con circulación limitada a la planta baja, con el tiempo se subdividieron los amplios espacios con áreas para servicios y depósitos, adecuadas más a la disponibilidad de espacio de cada local que a las características propias de la edificación, produciendo que la distribución de espacios alrededor de un patio interno, con circulación y ventilación natural, se perdiera sacrificado por la necesidad de espacio de cada uno de los arrendatarios. El acceso principal de la edificación está ubicado al centro de la fachada oeste, con relación directa con la planta alta. Nota : se desconoce la distribución de la planta alta, su inquilino desde hace más de cuarenta años no permitió el paso a equipo inventariador.

Descripción Formal : edificación de tipología residencial/comercial de finales del siglo XVIII ; caserón de amplio cuerpo con elementos coloniales de las casas costeras. Edificio de tipología comercial, masa compacta y planta rectangular con patio interno, de dos niveles y techo plano que cubre toda la extensión del edificio definiendo la terraza o “altos”; elemento éste característico de la arquitectura comercial del siglo XIX, utilizado para mitigar por la noche los fuertes calores de la ciudad. En la fachada principal presenta balcón corrido o galería volada exterior, de reminiscencias canarias, sostenido por canes, a la cual se accede por 7 puertas de forma rectangular, para resguardarlo del sol y de la lluvia se empleó un tejadito apoyado en columnillas de madera con arcos carpaneles como remate superior de las mismas. La balaustrada del balcón no ocupa toda la altura del antepecho, sino la mitad superior, cerrándose la parte baja con tableros. La planta baja presenta 7 puertas en forma de arco, con sobremarcos de yeso. La edificación remata en cornisa, sobre la cual se ubica un antepecho. Este cornisamento está conformado a partir de un conjunto de molduras, con las inferiores dispuestas en forma de banda y las superiores muy proyectadas del plano de la fachada. La presencia del techo plano hace que el cornisamento adquiera un valor más pronunciado, actuando como remate superior del muro y como transición con el cerramiento de la terraza, definido por una sencilla balaustrada de madera que repite el diseño del balcón, a partir de la disposición de unos pequeños pilares muy elaborados. La planta baja y la alta poseen correspondencia formal, destacando en la planta alta las pilastras que se apoyan en una cornisa que discurre a nivel de la parte inferior del balcón del primer piso y que oculta en parte las pilastras de la fachada principal. Estas pilastras rematan en un sencillo capitel dórico cuyas molduras continúan en un segundo plano y definen el entablamento clásico que a su vez sirve de base al cornisamento. Sobre el eje de cada una de las pilastras aparecen los elaborados pilares barrocos de la balaustrada de la terraza, con lo que el conjunto adquiere una marcada continuidad vertical. La fachada norte es de simple diseño donde destaca la ventaneria de la planta alta, dispuesta en orden riguroso con las bajas y resaltadas con enmarcaduras de corte sencillo. En lo poco que se pudo visitar del interior de la edificación se observaron otros elementos formales de gran valor arquitectónico : los cerramientos del patio interno, constituidos por paneles de madera y ventanas de romanilla que tamizan la luz y el aljibe de forma cilíndrica, grandes dimensiones y decorado con molduras clásicas.

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Descripción de los materiales y condiciones de conservación B R M

Estructura

Portante

Estructura muraria mixta de