Desarrollo contable.

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Consultas hechas en el Banco de Davivienda permiten contemplar además dos posibilidades:

- Un préstamo para la compra de ambos locales de contado, esta opción establece un plazo del crédito a 36 meses, cuotas mensuales iguales y una tasa del 1,84% mensual sobre saldo. La primera cuota se paga al finalizar el mes en el que se toma el crédito.

- Un préstamo para financiar la cuota inicial de ambos locales, esta opción establece un plazo del crédito a 12 meses, cuotas mensuales iguales y una tasa del 2% mensual sobre saldo. La primera cuota se paga al finalizar el mes en el que se toma el crédito.

También existe la posibilidad de financiar el 100% del valor de los locales a través de una inyección de capital por parte de los socios, o una inyección de capital que cubra las cuotas iniciales de ambos locales.

Finalmente, de acuerdo con las proyecciones del departamento financiero, se espera para el año 2014 vender el 80% del saldo de inventarios, el porcentaje promedio de utilidad bruta sobre inventarios es el mismo que fue calculado para 2012 y el 60% de estas ventas se hará de contado.

Se pide:

- Analice las opciones de financiación y presenta cada una de las liquidaciones y tablas de amortización si es el caso, para todos los efectos, la decisión se toma el 1 de febrero del año 2014:

- OPCIÓN 1: Adquirir los locales de contado a través de la inyección de capital por parte de los socios

- OPCIÓN 2: Adquirir los locales de contado a través del préstamo del Banco de Davivienda

- OPCIÓN 3: Adquirir los locales financiando las cuotas iniciales a través de inyección de capital y el saldo a través de las opciones de financiación ofrecidas por los dueños de los locales

- OPCIÓN 4: Adquirir los locales financiando las cuotas iniciales a través del préstamo del Banco de Davivienda y el saldo a través de las opciones de financiación ofrecidas por los dueños de los locales.

- Reflejar los resultados de cada una de las opciones de financiación presentadas en los estados financieros de la Compañía para el año 2012, para tal efecto, parta de los saldos de balance de 2012 e incluya los registros contables tanto de las proyecciones, como de cada una de las opciones.

- Teniendo en cuenta los resultados de cada una de las opciones para 2014, responda las siguientes cuestiones:

- ¿Cuál es la opción que resulta más rentable para los socios?

- ¿Cuál es la opción que resulta más adecuada si se planea una distribución de utilidades para el final de 2014?

- En relación con el financiamiento externo, ¿resulta más conveniente una o varias fuentes de financiación? ¿Por qué?

- Realice el registro contable de la opción que mas favorezca a la compañía.