Importancia de las casonas

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En primer lugar, el necesario orden y limpieza que la ciudad en general necesita pero que especialmente el centro reclama por su valor histórico.

Con el punto anterior se puede hablar, no solo de la necesidad de restaurar sino, también, rescatar edificaciones cuyas estructuras puedan encontrarse comprometidas a tal punto que parte del edificio ya no exista más. En vez de derrumbar por completo estos restos se pueden realizar obras de construcción modernas, como las que se han llevado en otras partes del mundo, que comprendan el reemplazo parcial del edificio original con espacios modernamente equipados propicios para espacios comerciales o de vivienda.

De esta forma se lograría, además de hacer un favor preservar el centro de la ciudad y su tradición histórica, revalorizarla (que mejor forma de cuidar algo que dándole valor y uso correcto) de acuerdo a los estándares del mercado y la economía que en la capital se viene desarrollando y que ya exige mejoras en muchos aspectos en la capital.

4. ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN

CAPÍTULO 1. RESTAURACIÓN DE LOS EDIFICIOS QUE SON PATRIMONIOS CULTURALES

Como Noguera, J. (2002, pag.107) menciona: “Son los monumentos y los bienes culturales en general los que mejor identifican a una sociedad, explican su trayectoria histórica y hacen progresar a dicha sociedad o civilización”

Como Noguera, J. (2002, pag.118) menciona: “Resulta frecuente que la conservación de la arquitectura histórica con una mínima intervención sea incompatible con las exigencias funcionales, pero si además decidimos insertar usos que conllevan complejas actividades que se rigen por complicadas normativas, el proyecto puede conducir a una estrategia de vaciado del edificio o de partes importantes del mismo, como tantas veces sucede.”

Como Noguera,J. (2002, pag.116) menciona: “la conservación sin más, parece remitir a otras nociones como preservación o mantenimiento. Una crítica que se hace normalmente al concepto de conservación es la de congelar el bien, mientras que la Conservación Activa conserva sin congelar en un determinado estado.”

CAPÍTULO 2. ESTÁNDARES DEL MERCADO Y LA ECONOMÍA.

Como Krebs ,M . Hebbel, K.(1999, pag.4). menciona“Es factible aplicar principios microeconómicos a los bienes de patrimonio cultural, a fin de entender mejor el funcionamiento de los mercados en que se transan. Esto permite identificar en el ámbito conceptual las imperfecciones observadas en este mercado, que reflejan las externalidades propias de estos bienes y sus mercados”.

Como Krebs ,M . Hebbel, K.(1999, pag.10). menciona “Una forma alternativa a la intervención pública directa en la protección del patrimonio cultural consiste en el otorgamiento de subsidios, transferencias y exenciones tributarias por el Estado al incremento y a la protección del patrimonio cultural en manos privadas”.

Como Báez,A., Herrero,L.C., Bedate,A. & Sanz.A. (2012, pag. 97).menciona“análisis de costo-beneficio, concretamente como estimación de los beneficios sociales que procura el patrimonio cultural de la comuna”.

CAPÍTULO 3. VALOR POTENCIAL COMERCIAL DEL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA

Como en el artículo del diario Gestión (2013, pag.1). menciona“Solamente en las calles Camaná, Moquegua, Tacna y Conde Superunda existen más de 140 inmuebles a los que podría dársele un valor comercial, tras ser puestos en valor”.

Como en el artículo del diario Gestión (2013, pag.1). menciona“En efecto, invertir en el centro de la ciudad es un buen negocio, pues su gran valor radica en el millón de visitantes que recibe. El dinamismo comercial se verá favorecido con la pronta llegada de Cencosud (con Wong y Paris) y un nuevo Plaza Vea”.

Como en el artículo del diario Gestión (2013, pag.1). menciona “La adquisición del Palacio de Ostolaza, edificio ubicado entre la avenida Nicolás de Piérola y avenida Tacna, junto con otros cinco inmuebles recientemente adquiridos por la firma Arte Express, permitirá desarrollar un Urban Hall más amplio. Es una manzana entera, donde antes había prostíbulos, lo que se llamaba la Lima Rosa, apunta a convertirse en un área con pequeños jardines y comercios”.

5. MARCO TEÓRICO

5.1 CAPÍTULO 1. RESTAURACIÓN DE LOS EDIFICIOS QUE SON PATRIMONIOS CULTURALES

- IMPORTANCIA DEL PATRIMONIO

En el contexto de la comunicación global existe el riesgo de una estandarización de la cultura. Sin embargo, para existir cada persona necesita dar testimonio de su vida diaria, expresar su capacidad creativa y preservar los trazos de su historia. Esto solamente es logrado a través del patrimonio cultural.Como Noguera, J. (2002, pag.107) menciona: “Son los monumentos y los bienes culturales en general los que mejor identifican a una sociedad, explican su trayectoria histórica y hacen progresar a dicha sociedad o civilización”

En un principio fueron considerados patrimonio cultural los monumentos, conjuntos de construcciones y sitios con valor histórico, estético, arqueológico, científico, etnológico y antropológico. Sin embargo, la noción de patrimonio cultural se ha extendido a categorías que no necesariamente forman parte de sectores artísticos pero que también tienen gran valor para la humanidad. Entre estos se encuentran las formaciones físicas, biológicas y geológicas extraordinarias, las zonas con valor excepcional desde el punto de vista de la ciencia, de la conservación o de la belleza natural y los hábitats de especies animales y vegetales amenazadas.

Este patrimonio basa su importancia en ser el conducto para vincular a la gente con su historia. Encarna el valor simbólico de identidades culturales y es la clave para entender a los otros pueblos. Contribuye a un ininterrumpido dialogo entre civilizaciones y culturas, además de establecer y mantener la paz entre las naciones.

- OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MODERNAS.

Existen varias obras de restauraciones en la ciudad de Lima que han causado gran admiración por parte de la población limeña, estas obras son restauradas utilizando grandes avances tecnológicos propios de las construcciones modernas los cuales permiten poder reutilizar estas edificaciones reforzando sus estructuras y dándole un mayor tiempo de vida al edificio. En la actualidad restaurar edificios denominados patrimonios culturales se