JUICIO HIPOTECARIO.

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4ª.- El pago de la cantidad de:-----------------------------------------------------------------------------------------------------$31,532.96 (TREINTA Y UN MIL QUINIENTOS TREINTA Y DOS PESOS 96/100 MONEDA NACIONAL), por concepto de primas de seguros de vida e incapacidad total y permanente y contra daños cubiertas por mí representada por cuenta de la acreditada, en el periodo comprendido del día 30 Mayo de 1996 al 11 de Septiembre del 2000, en los términos de la Cláusula Décima Quinta del Contrato; así como el pago de las primas cubiertas a partir del día siguiente de la expresada fecha 12 de Septiembre del 2000 y las que se continúen cubriendo hasta la total solución del adeudo, en la forma, términos y condiciones antes indicados; o, en su defecto o en última instancia, de conformidad con las bases establecidas en el propio Contrato, las que deberán de considerase y especificarse en la sentencia que se dice como parámetros del cálculo de dichos conceptos, para el caso de que dicha condena se establezca en forma genérica y para liquidarse en ejecución de sentencia y en los términos y para los efectos dispuestos en los artículos 340, fracción VI, y 408 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, a virtud de que por cualquier razón no admitida ni consentida no se quisiera establecer la condena por la cantidad líquida que se menciona al inicio de este apartado.

5ª.- El pago de los intereses moratorios que el supraexpresado capital insoluto, mencionado en la prestación marcada con el número 1ª de éste mismo capítulo de prestaciones de la demanda, haya generado a partir del día siguiente del día 12 de Septiembre del 2000 en que fue dado por vencido anticipadamente el plazo para el pago del adeudo y hasta la fecha de presentación de la demanda y los que continúe generando a partir del día siguiente de la presentación de la demanda hasta la total solución del adeudo, conforme a la tasa moratoria establecida en la Cláusula Septima inciso b), párrafo sexto y septimo), del Contrato; es decir, lo que sera siempre a razóon de 8 (OCHO) puntos mas de la tasa anual del interes normal que resulte del ajuste mensual obteniéndose así el factor diario de interés que deberá de cubrir la demandada a partir del día siguiente al 12 Septiembre del 2000, en que el Banco dio por vencido de manera anticipada el plazo para el pago del adeudo en términos de la Cláusula Séptima del mismo Contrato.

6ª.- El pago del Impuesto al Valor Agregado (IVA) que haya generado el importe de los intereses moratorios reclamados en la prestación marcada con el número 6ª de este mismo capítulo que antecede el cual deberá de calcularse en base a las reglas que para el efecto establezca la ley del Impuesto al Valor Agregado (IVA) o la que en su caso la substituya, cuya liquidación deberá llevarse a efecto en el periodo de ejecución de la sentencia que se dicte, en la que deberán establecerse las bases o parámetros para su liquidación y que no serán otros sino los establecidos en la legislación aplicable; misma prestación que se reclama en términos de los artículos 340, Fracción VI y 408 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora.

7ª.- El pago de la cantidad que se acredite en autos, por concepto de gastos efectuados administrativamente por cobranza extrajudicial del adeudo reclamado en esta instancia, de conformidad con lo pactado en la Cláusula Décima Octava del contrato, los que se reclaman de manera genérica en los términos y para los efectos de lo establecido en los artículos 340, Fracción VI, y 408 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Sonora.

8ª.- El pago de los gastos y costas que se originen con motivo del juicio que se promueve

II.- DE LOS SEÑORES ___________________Y_____________________,SE RECLAMAN LAS SIGUIENTES:

1ª.- Para el caso de que el señor __________________ no haga pago de las prestaciones anteriores en el plazo y bajo las exigencias legales que para ello se les conceda en la ley o en la sentencia que en este asunto se dicte, se ordene en primer término el embargo y posteriormente la venta de los bienes de su propiedad que sean objeto de embargo en el procedimiento, preferentemente pero no de manera limitada de aquél que fue dado en garantía real en el contrato cuyo gravamen fue consentido u otorgado con el recíproco consentimiento de ambos demandados por lo cual también se demanda a la señora _________, que tenga el derecho de audiencia y de defensa en el presente asunto, y por supuesto, con el producto de la venta judicial de dichos bienes se cubran preferentemente, sobre todo respecto al bien hipotecado, a BANCO NACIONAL DE MEXICO, S.A., todas y cada una de las repetidas prestaciones, que se le reclaman en la presente instancia, para todos los efectos legales a que haya lugar.

2ª.- El pago de los gastos y costas que se originen con motivo del juicio que se promueve, en el caso de que no se cubran las prestaciones reclamadas, no se allanen a la demanda y se opongan a la misma, en los términos regulados por la ley y previa su regulación, que se lleve a efecto en el procedimiento de ejecución forzada de la sentencia de condena que se dicte en su caso, en el presente procedimiento legal.

3ª.- La orden para proceder a la persecución y venta o remate judicial del bien inmueble que enseguida se describe, que fue y quedó hipotecado en garantía del mencionado adeudo y, por supuesto, la orden para que con su producto se cubran preferentemente a BANCO NACIONAL DE MEXICO, S.A., todas y cada una de las repetidas prestaciones, siendo el referido inmueble el siguiente:

LOTE DE TERRENO URBANO MARCADO CON EL NÚMERO __ (CINCO), DE LA MANZANA XXXV-C (TREINTA Y CINCO GION C), DEL FRACCIONAMIENTO ______ RESIDENCIAL, DE ESTA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, Y CASA HABITACION SOBRE EL CONSTRUIDA Y TODO LO QUE EN EL ESTE EDIFICADO, UBICADO EN LA AVENIDA PASEO____ NUMERO 9 O EL QUE EN UN FUTURO LE PUDIERE CORRESPONDER, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVA GALICIA CON SUPERFICIE EL LOTE DE 141.78 METROS CUADRADOS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: AL NORTE, EN 17.00 METROS, CON LOTE NUMERO 4 (CUATRO); AL SUR, EN 17.00 METROS, CON LOTE 6 (SEIS); AL ESTE, EN 8.340 METROS, CON AVENIDA PASEO DORADO; Y, AL OESTE, EN 8.340 METROS, CON LOTE NUMERO 12 (DOCE); MISMO QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A NOMBRE DE LOS DEMANDADOS _______________Y ______________CON FECHA 25 DE MARZO DE 1992, BAJO EL NÚMERO ____, VOLUMEN 324, DE LA SECCIÓN I (PRIMERA), EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO DEL DISTRITO JUDICIAL DE HERMOSILLO, SONORA.

Apoyo esta demanda en los hechos, preceptos de derecho y pruebas que, expreso, cito y relaciono

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