Prescripcion adquisitiva.

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Tal y como se acredita con el original del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA celebrado entre el demandado y el suscrito, de fecha 05 cinco de octubre del año 1981 mil novecientos ochenta y uno, respecto del inmueble ubicado en el LOTE 6, DE LA MANZANA 5, DE LA CALLE VICENTE GUERRERO, SAN LUCAS PATONI, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, que se adjunta a este escrito de demanda como ANEXO 1. Hecho que les consta a los C.C. SOTO GASPAR ÓSCAR y MA CATALINA LEDESMA MORAN.

- En esa misma fecha 05 cinco de octubre del año 1981 mil novecientos ochenta y uno, en virtud de la de la compraventa realizada, el demandado C. RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ, me entregó todos los documentos con los cuales contaba y que acreditaban su propiedad y de los cuales tenia posesión, destacando entre los mimos la ESCRITURA PÚBLICA de compraventa número 22325, del volumen 191, de fecha 01 uno de octubre de mil novecientos setenta y uno, pasada ante la fe del Notario Público número tres de Tlalnepantla Estado de México, J. Claudio Ibarrola Muro, en la cual consta que es otorgada por el ESTADO DE MÉXICO como vendedor al C. RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ como comprador, respecto del inmueble ubicado en LOTE 6, DE LA MANZANA 5, DE LA CALLE VICENTE GUERRERO, de la colonia SAN LUCAS PATONI, del MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, el cual cuenta con una superficie de 245.00 m2 (dos cientos cuarenta y cinco metros cuadrados). Tal y como se acredita con el citado instrumento que se adjunta a este escrito de demanda como ANEXO 2. Hecho que les consta a los C.C. SOTO GASPAR ÓSCAR y MA CATALINA LEDESMA MORAN.

- Con el fin de mejor proveer en el presente juicio es de manifestar a su Señoría que en la parte posterior de dicha ESCRITURA PÚBLICA señalada anteriormente, se encuentra la inscripción que obra a favor del demandado C. RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ respecto del inmueble que pretendo usucapir, que se encuentra inscrito bajo la partida 493, Volumen 223, del libro PRIMERO, Sección Primera, de fecha 13 de diciembre de 1973.

- Con fecha 20 veinte de octubre del año 1981 mil novecientos ochenta y uno, el demandado C. RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ me entregó la posesión material y legal del inmueble ubicado en el NÚMERO 16, DE LA CALLE VICENTE GUERRERO, de la colonia SAN LUCAS PATONI, del MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, y para darle mayor certeza y seguridad jurídica al acto traslativo entre el demandado y el suscrito, se tramitó legalmente ante la Dirección General de Hacienda Departamento de Catastro del Gobierno del Estado de México, el traslado de dominio correspondiente, por lo que se me expidió la Manifestación de TRASLADO DE DOMINIO, numero B-12790, de fecha 20 de octubre de 1981.

Tal y como se acredita con la MANIFESTACIÓN DE TRASLADO DE DOMINIO, expedida por la Dirección General de Hacienda Departamento de Catastro del Gobierno del Estado de México, numero B-12790, de fecha 20 de octubre de 1981, por COMPRAVENTA del inmueble con clave catastral 0921125208 y ubicado en CALLE VICENTE GUERRERO, NÚMERO 16, de la colonia SAN LUCAS PATONI, del MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, del cual se desprende que RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ es el antiguo propietario y YAÑEZ LEDESMA JOSE EUSTASIO es el nuevo propietario. Misma constancia que se adjunta a este escrito de demanda como ANEXO 3.

Así mismo se acredita con el RECIBO DE PAGO DE TRASLADO DE DOMINIO, numero H-554727, de fecha 20 de octubre de 1981, ante la Dirección General de Hacienda del Gobierno del Estado de México, del inmueble con clave catastral 0921125208 y ubicado en CALLE VICENTE GUERRERO, LOTE 16, de la colonia SAN LUCAS PATONI, del MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, del cual se desprende que YAÑEZ LEDESMA JOSE EUSTASIO compró a RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ el lote 8 de la manzana 5, que es el inmueble referido.

Misma constancia que se adjunta a este escrito de demanda como ANEXO 4. Hecho que les consta a los C.C. SOTO GASPAR ÓSCAR y MA CATALINA LEDESMA MORAN.

- Con la finalidad de que su Señoría pueda identificar plenamente la ubicación del inmueble materia de la controversia, y pueda visualizar la identidad del inmueble descrito en esta demanda el cual se encuentra ubicado en CALLE CHAMIZAL, NÚMERO 16, COLONIA SAN LUCAS PATONI, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, CÓDIGO POSTAL 54100, (antes conocido como el lote 6, de la manzana 5, de la calle Vicente guerrero, del Ejido de San Lucas Patoni, municipio de Tlalnepantla, Estado de México) con una superficie de 245.00 m2 (dos cientos cuarenta y cinco metros cuadrados adjunto a este escrito:

- El Croquis de CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO número 531/81, de fecha 9 de febrero de 1981, expedida por la Dirección de Comunicaciones y Obras Públicas del Gobierno del Estado de México, respecto del inmueble ubicado en CALLE CHAMIZAL, MANZANA 5, LOTE 6, DE LA COLONIA SAN LUCAS PATONI, DEL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO.

- La SOLICITUD Y AUTORIZACIÓN DE NÚMERO OFICIAL, de fecha 15 de julio de 1972, ante el Departamento Municipal Comunicaciones y Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Tlalnepantla, Estado de México, respecto del inmueble ubicado en CALLE CHAMIZAL, MANZANA 5, LOTE 16, DE LA COLONIA SAN LUCAS PATONI, DEL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, al cual le correspondió el NUMERO 16.

- CONSTANCIA DE REGULARIZACIÓN número 531/81, de fecha 10 de febrero de 1981, expedida por la Dirección de Comunicaciones y Obras Públicas del Gobierno del Estado de México, respecto del inmueble ubicado en CALLE CHAMIZAL, NUMERO 16, MANZANA 5, LOTE 6, DE LA COLONIA SAN LUCAS PATONI, DEL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, con número catastral 092-11-252-05, con una superficie de 245.00 m2 (dos cientos cuarenta y cinco metros cuadrados).

Mismas constancia que se adjuntan a este escrito de demanda como ANEXOS 5, 6 y 7. Hecho que les consta a los C.C. SOTO GASPAR ÓSCAR y MA CATALINA LEDESMA MORAN.

- Toda vez que el señor C. RAMOS RESÉNDIZ JOSÉ, me vendió el inmueble ubicado en CALLE CHAMIZAL, NÚMERO 16, COLONIA SAN LUCAS PATONI, MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA DE BAZ, ESTADO DE MÉXICO, CÓDIGO POSTAL 54100, y me puso en posesión real y material del mismo, por lo que tengo la posesión en forma material y jurídica a partir de la fecha en que adquirí dicho inmueble, he disfrutado y ejecutado actos de riguroso dominio en forma pacífica, publica, continua y a título de dueño, por las siguientes razones:

A.- PACIFICA:

Porque desde el día 05 cinco de octubre del año 1981 mil novecientos ochenta y uno, en virtud del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA, y del TRASLADO DE DOMINIO, he estado en posesión material del bien inmueble que pretendo usucapir,