USUCAPIO O PRESCRIPCION AQUISITIVA

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2).- “Bajo Protesta de Decir verdad”, Manifiesto que señor _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ desde que me vendió en forma verbal los derechos inherentes a la propiedad, en el mes _______ del año de _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, siendo el caso que el suscrito desde esa fecha me entrego el inmueble, derivado del contrato de compra-venta, el cual he poseído en forma continua, pacifica y de buena fe, el cual acompaño a la presente demanda y que son del inmueble Marcado con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, la que hoy actualmente esta finca cuenta con el numero _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, ello en razón del cambio de la Nomenclatura oficial, de la Finca Urbana Ubicada en la calle _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ en al _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _) en el Municipio de _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, Jalisco., y que desde este momento y que “Bajo Protesta de Decir verdad”, se ofrecen como prueba documentales Publicas con lo que justifico y acredito mi posesión sobre el bien inmueble que pretendo prescribir, con fundamento en el articulo ___fracción ___del Código de Procedimientos Civiles del_ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, y que nunca he sido molestado ni perturbado en mi posesión, lo cual ha sido de buena fe, continua y sin haber sido interrumpido por nada y por nadie, y públicamente que todos conocen al suscrito, y saben que lo poseso y soy el propietario de dicho inmueble, el que adquirí y disfruto en concepto de dueño, por lo que he considerado que se han reunido las condiciones para que este medio de adquisición de la propiedad, es por lo que solicito que se declare la Prescripción que ha operado en mi favor.

3).- Al no tener las escrituras correspondientes del inmueble que pretende describir, investigue por mi cuenta en el Registro Publico de la Propiedad, encontrándome que el inmueble se encuentra a nombre del señor _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _.

4).- Así mismo y como lo he señalado “Bajo Protesta de Decir verdad”, manifiesto que durante el tiempo de mi posesión el suscrito he sido el encargado de cubrir pagos por conceptos de servicios así como de contribuciones de dicha finca, exhibiendo al efecto los recibos que por dichos conceptos tengo en mi poder, dilucidándose de los relativos el pago de luz y agua, que aparece a mi nombre y a mi favor, y en este orden hago del conocimiento y manifiesto que el citado inmueble le he hecho múltiples mejoras, consistentes en la reparación de sus bardas, puertas y techos, así como pinturas y demás construcciones de mi cuenta y propio peculio de la casa que habito juntamente con mi familia y que vengo poseyendo desde el año de _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, por lo que de acuerdo con la Ley se ha operado efectos prescriptitos a mi favor y por ende pido que Judicialmente se me declare Propietario respecto del multicitado inmueble, a mas de ello tenerlo desde aquel año al día de hoy al corriente del pago de los servicios que requiere el inmueble y en razón de que en ningún momento se me ha perturbado dicha posesión por persona alguna.

D E D E R E C H O:

Tiene aplicación en cuanto al fondo del presente juicio, lo dispuesto por los artículos __, __, __, __, __, ___, ___, fracción ___, ___, ___, ___, ___ y relativos y aplicables del Enjuiciamiento Civil en el _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _., así como en lo dispuesto por los artículos ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___, ___ y demás relativos y aplicables del Código Civil del _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _;

Solicitud de Registro de la demanda ante el Registro público de la Propiedad;

Como medida Preventiva y afecto de asegurar las resultas del presente juicio Civil Ordinario que promuevo, con fundamento en lo dispuesto por la _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ del articulo _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ del Código Civil Antiguo aplicable al presente Juicio de conformidad con lo dispuesto por el articulo cuarto transitorio del nuevo Código Civil para el Estado, solicito a este H. Juzgado se ordene girar atento oficio dirigido al C. Director del Registro Publico de la Propiedad para que sea incorporada a dicho registro la presente demanda y surta sus efectos legales que correspondan así como el auto admisorio que recaiga de mi demanda en los términos y por los conceptos que de mi escrito inicial se desprenden.

Para efectos de lo anterior manifiesto que los datos en que se debieran inscribir son los mismos que identifican al inmueble, antes mencionado.

Por ultimo solicito a su señoría que fije prudentemente la fianza que deberé exhibir para garantizar los daños que pudiere resultar por la inscripción de la resolución Judicial arriba señalada, por lo antes expuesto y fundado a usted C. Juez atentamente:

P I D O:

PRIMERO.- Se me tenga por presente en los términos de este escrito, ejercitando la acción intentada en contra de la persona indicada y dependencias señaladas en este ocurso y se admita la demanda en la vía y forma propuestas por encontrarse ajustadas a derecho, y por así acreditarlo con el documentos que se acompañan como fundatorios de la acción los que acompaño, y se me tenga señalando domicilio procesal para oír y recibir todo tipo de notificaciones.

SEGUNDO.- Se me expida copia de lo actuado en el presente Juicio, así como el acuerdo que recaiga al presente ocurso, facultando para que la reciba el C. _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _, en autos, a quien solicito que se le autorice para que en mi nombre y representación las reciba esto previa identificación y acuse de recibo que otorgue en autos para su debida y legal constancia, se provea de conformidad lo solicitado por encontrarse ajustado a derecho y se me informe lo conducente de conformidad a la garantía que establece nuestro articulo 8° Constitucional Federal.

A T E N T A M E N T E:

Guadalajara, Jalisco, al día de su presentación.

C. _ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _.