INFORMACIÓN Y UTILIDAD DEL "VAN" Y EL "TIR"

¿Qué información y utilidad nos ofrece el VAN?

El VAN nos ofrece una medida de la rentabilidad del proyecto analizado en valor absoluto, expresando la diferencia entre el valor actualizado o presente de los flujos de caja (entradas y salidas) que genera un proyecto de inversión, utilizando una tasa que refleje el riesgo y el coste de oportunidad de dicho  proyecto.

Las utilidades:

• Nos proporciona la rentabilidad y el beneficio total (ya actualizado) que obtendríamos de la inversión, una vez que recuperemos el capital inicial invertido en la misma.
• Nos permite traer el valor de la inversión futura, en términos monetarios, al presente.
• Permite la propiedad de “aditividad”, permitiendo evaluar al menos 2 proyectos de manera simultánea y seleccionar la inversión más rentable entre ellos.

¿Qué información y utilidad nos ofrece la TIR?

La TIR nos ofrece una medida de rentabilidad relativa de un proyecto de inversión a futuro, expresada en términos porcentuales, brutos y anuales, con respecto al capital inicialmente invertido, expresando un valor concreto de la tasa de actualización.

Las utilidades:

• Toma en cuenta todos los valores y la distribución del dinero en el tiempo, descontando los flujos según el año en el que se producen.
• Es una medida de rentabilidad relativa de una inversión a futuro, expresada en términos porcentuales.
• Permite calcular la rentabilidad relativa bruta sobre el capital que permanece invertido y el costo (%) sobre el volumen de capital.
• Permite analizar la viabilidad de un proyecto, debiendo ser la TIR superior a la tasa de actualización.

Diferencia entre el VAN y TIR?

• El VAN analiza la rentabilidad de un proyecto en términos absolutos netos, en unidades monetarias, mientas que la TIR lo analiza a través de una medida relativa, en tanto por ciento.
• El VAN considera la reinversión de los flujos intermedios de caja que se van generando hasta el final de la inversión, mientras la TIR no lo considera así, la TIR considera un % de rentabilidad.
• El VAN es un mejor indicador para decidir qué proyectos de inversión deben realizarse en comparación con otros, mientras que la TIR es un indicador poco fiable al realizar dicha comparación.
• Cuando los proyectos son excluyentes, el criterio de elegir el proyecto con una mayor TIR, podría ser contradictorio al criterio del VAN, conviene elegir el valor con el VAN más alto.

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