Administración Financiera Solución al caso "Paza Comercial"

...

Además de esto, la administración financiera permite evaluar el riesgo, es decir, la variabilidad de los rendimientos esperados en relación a los rendimientos reales obtenidos de un proyecto o negocio, por medio del estudio y análisis de estados financieros, presupuestos y proyecciones así como la distribución del capital para su mejor aprovechamiento.

Desde mi punto de vista, el asesor del Ing. Cárdenas y él mismo, requerirán tomar en cuenta todas las cifras concernientes a gastos operativos, administrativos y evidentemente financieros para la evaluación del riesgo y el costo de oportunidad entre una alternativa y otra, para facilitar la toma de decisión en el caso de estudio.

2. ¿Cuáles son los riesgos que se pueden identificar en este caso?

La gestión del riesgo es el proceso sistémico de identificación, análisis y respuesta a los riesgos de los proyectos, este consiste entonces en aumentar la probabilidad e impacto de los eventos positivos y disminuir la probabilidad e impacto de los eventos adversos al proyecto. (EAFIT, 2013)

Primeramente, se requiere identificar los riesgos, sin embargo, en el caso de estudio, no alcanzo a identificar claramente si se trata de un riesgo individual o de cartera, sin embargo, considero que es un riesgo individual porque la inversión bien podría mantenerse por sí misma.

También identifico riesgos que se pueden clasificar como:

- Riesgo de mercado: Que puede presentarse al haber cambios en los precios de los activos y pasivos financieros inmersos en el proyecto.

- Riesgo de liquidez: Se presenta en el momento en que la plaza se encuentre terminada y los locales no se renten tan rápido como se espera.

- Riesgos de operación: Al suscitarse malos manejos en las operaciones del proyecto, desde la asignación del capital de inversión hasta la administración del capital de trabajo una vez que la plaza comience a funcionar.

(Universidad Veracruzana, 2012)

Dentro de los riesgos existen aquellos que pueden ser predecibles para los cuales se puede determinar una estrategia que permita su contención, sin embargo, siempre existirán riesgos no predecibles.