Contrato de exclusividad inmobiliario

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SEXTA: EL ASESOR está obligado a hacer del conocimiento a EL CLIENTE de cualquier oferta que un tercero presente siempre y cuando a juicio de EL ASESOR dicha oferta parezca seria y suene lógica con respecto al valor original propuesto. Para este acto EL ASESOR primero contactara a EL CLIENTE para hacer saber la oferta y condiciones y en caso de que dicha oferta le parezca a EL CLIENTE razonable la oferta se presentara por escrito sin que por este motivo se acarree el compromiso de venta. Si no hasta que por escrito el cliente acepte la oferta y se firme un contrato de promesa de compra-venta o en su defecto la orden de escrituración.

SEPTIMA: Ambas partes acuerdan que la comisión por los servicios prestados de parte de EL ASESOR a EL CLIENTE corresponde al 6% (seis puntos porcentuales) del valor final de la venta (más el I.V.A. si aplica) del inmueble. Mismo que se pagará totalmente el mismo día del pago del inmueble.

OCTAVA: EL ASESOR reconoce que en el caso de vencimiento del presente contrato, si el inmueble promocionado no recibe ninguna oferta, EL CLIENTE no retribuirá sus servicios ni gastos efectuados por publicidad y tiempo que EL ASESOR haya realizado.

NOVENA: Es decisión de EL CLIENTE de entregar o reservarse la llaves y en su caso el código de alarmas de la propiedad, para lo cual en caso de reservárselas debe de acudir o enviar a una persona que de acceso al inmueble cuando esta deba de ser mostrada. Y en caso de decidir facilitar el acceso a EL ASESOR EL CLIENTE acepta que de ninguna manera EL ASESOR será responsable por robo, daño o cualquier otra cosa o situación que se presente en el inmueble.

DECIMA: Será responsabilidad de EL CLIENTE la limpieza, conservación y seguridad del inmueble así como el pago de todo tipo de servicio como agua, teléfono y energía eléctrica durante todo el tiempo que esté vigente el presente contrato.

DECIMA PRIMERA: Ambas partes se someten a la interpretación y cumplimiento de este contrato a las leyes de los tribunales de la Ciudad de H. Matamoros Tamaulipas, renunciando a cualquier fuero que pudiera corresponderle en razón de sus domicilios presentes o futuros.

Redactado y leído que fue por las partes, estando enteradas estas de su valor y fuerza legal, no habiendo en ellas error, dolo, violencia, mala feo lesión lo firman en la ciudad de H. MATAMOROS Tamaulipas a 04 de JULIO del 2017.

Cliente Asesor Inmobiliario

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Sr. Carlos Alberto Garcia Arvizu C.P María De Los Ángeles Navarro Parra Y/O

Arq. Javier Enrique Vargas Medina

Testigos

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Katheryn Cabrera Benitez Edén Guadalupe Galván Maya