EJEMPLO - CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

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DÉCIMA SEGUNDA.- El arrendatario se compromete a no escandalizar en el inmueble arrendado, ni a perturbar la paz de los vecinos, respetando la integridad física y moral de todos y cada uno de ellos.

DÉCIMA TERCERA.- El arrendatario se compromete a pagar mensualmente su consumo de agua durante la ocupación del inmueble arrendado, a razón de $0.03 por litro en virtud de que existe medidor para tal efecto. El costo de $ 50.00 (CINCUENTA PESOS 0/100 EN M/N.) por servicio de limpia en caso de no mantener limpio el espacio exterior de su departamento y $ 100.00 (CIEN PESOS 0/100 EN M/N.) por concepto de estacionamiento c/est. o s/est., todo esto en una sola exhibición al cubrir el importe de la renta mensual.

DÉCIMA CUARTA.- El arrendatario se compromete a pagar el consumo de luz eléctrica de acuerdo a lo que le corresponda según el recibo que emita la CFE.

DÉCIMA QUINTA.- El arrendatario no podrá subarrendar el inmueble arrendado sin previo consentimiento por escrito del arrendador, siendo motivo de rescisión la contravención de ésta cláusula.

DÉCIMA SEXTA.- Las partes contratantes pueden dar por terminado anticipadamente el presente contrato, mediante convenio expreso, teniendo la obligación el arrendatario de pagar el ochenta por ciento de las rentas pendientes por vencerse.

DÉCIMA SÉPTIMA.- El arrendatario no podrá hacer uso distinto del inmueble arrendado al pactado en el presente contrato, sin consentimiento expreso del arrendador, siendo motivo de rescisión la contravención de ésta cláusula.

DÉCIMA OCTAVA.- El fiador se obliga solidaria y subsidiariamente con el arrendatario a todas y cada una de las obligaciones emanadas del presente contrato, por lo que constituye fianza civil para garantizar las responsabilidades a que se hacen referencia, tal y como lo establecen los artículos 2710, 2719, 2720, 2729 del Código Civil para el Estado.

DÉCIMA NOVENA.- El fiador manifiesta que está de acuerdo en que para garantizar la fianza que otorga a favor del arrendatario, ésta se constituya sobre el bien inmueble descrito en el tercer punto de los antecedentes del presente contrato, y en caso de incumplimiento de su fiado, responderá por él en todas y cada una de sus obligaciones , renunciado a los derechos de orden y excusión que le concede la Ley, tal y como lo establecen los artículos 2750, 2754, 2755, 2756, 2757 del Código Civil para el Estado.

VIGÉSIMA.- El arrendatario manifiesta que recibe el inmueble arrendado en buen estado reuniendo los requisitos y condiciones que exige la ley, por lo que se compromete a conservarlo y a entregarlo en las condiciones recibidas.

VIGÉSIMA PRIMERA.- Una vez terminado el contrato de arrendamiento, tanto el arrendatario como su fiador, para poder liberarse de la obligación contraída deberán presentar al arrendador el último recibo de pago de renta, así como el último pago de corriente eléctrica y finiquito de la misma, así como el último recibo de pago de agua y que deberán encontrarse al corriente y sin adeudo alguno.

VIGÉSIMA SEGUNDA.- Las partes En el presente contrato expresan que para la interpretación y ejecución del presente, se comprometen a sujetarse a la jurisdicción de los Tribunales de ésta Ciudad, renunciando expresamente al fuero que por razón de sus domicilios presentes o futuros les pudiese corresponder

VIGÉSIMA TERCERA.- Leído que les fue el presente contrato y enterados de los alcances legales del mismo, lo ratifican y firman al calce para constancia de conformidad y aceptación de todas y cada una de sus partes.

Heroica Puebla, de Zaragoza a ocho de agosto del año dos mil quince.

A R R E N D A D O R. A R R E N D A T A R I O.

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F I A D O R.

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