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EJEMPLO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CENTRO NOCTURNO

Enviado por   •  11 de Enero de 2019  •  1.168 Palabras (5 Páginas)  •  3 Visitas

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DECIMA. - Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

UNDECIMA. - En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya omisión impida el uso normal a que está destinado el mismo, El Arrendatario se obliga a informar de esta situación al arrendador.

DUODECIMA. - "El Arrendatario" no podrá almacenar substancias peligrosas, corrosivas o flamables, siendo el incumplimiento de lo preceptuado en esta cláusula, causa de rescisión del presente contrato, con independencia de cubrir al arrendador y a los vecinos de los daños y perjuicios que ocasionen dichas substancias.

DECIMA TERCERA. - "El Arrendatario" recibe el inmueble en condiciones aptas para la realización de la actividad señalada en la clausula cuarta, obligándose a devolverlo en el mismo estado en que lo recibe al momento en que se termine, rescinda o convengan las partes entregar el mismo, aceptando las modificaciones que sufra por el deterioro natural de uso, obligándose a cubrir los gastos de reparación de aquellos desperfectos que en forma intencional o accidental se ocasionen al inmueble.

DÉCIMA CUARTA. - Cualquier modificación que quisiere realizar El Arrendatario, sobre el inmueble, deberá ser autorizada por El Arrendador para lo cual deberá notificarle al primero y por escrito de los cambios que quisiere realizar, debiendo existir un documento por parte del arrendador que autorice dichas modificaciones.

DÉCIMA QUINTA.- "El arrendatario" se obliga a contratar una fianza de cumplimiento ante la Compañía afianzadora que designe "El arrendador" relacionada con las obligaciones contenidas con el presente contrato y a renovar dicha fianza en caso de renovación del contrato, o bien, actualizar el monto de la fianza en caso de que exista un aumento en las obligaciones de pago aquí establecidas en el presente contrato.

DÉCIMA SEXTA. - "El arrendatario" se obliga a pagar el importe de los recibos que, por derecho por servicio de agua, luz, mantenimiento y cualquier otro con que cuente el inmueble, comprometiéndose a entregar al momento de cubrir las rentas, los recibos del mes inmediato anterior al "Arrendador".

DÉCIMA SEPTIMA. - "El arrendador" no se responsabiliza por la seguridad de los bienes muebles y contenidos que "El arrendatario" introduzca al inmueble arrendado.

DÉCIMA OCTAVA. - "El arrendatario" está consciente por así habérsele explicado, que no existe duda alguna en que su responsabilidad no termina sino hasta el momento en que "El arrendador" se de por recibido a su entera satisfacción del inmueble arrendado.

DÉCIMO NOVENA. - Las partes que intervienen en el presente contrato, se someten a la jurisdicción y Tribunales del Distrito Judicial de Ixmiquilpan, Hidalgo; en todo lo relacionado al cumplimiento del mismo, renunciando en forma expresa a cualquier otro fuero que en razón de su domicilio tengan o llegaren a tener.

VIGÉSIMA. - Las partes señalan como sus domicilios para oír cualquier tipo de notificaciones, emplazamientos o recibir documentos los siguientes:

"EL ARRENDADOR": domicilio en __________________________________

"EL ARRENDATARIO": domicilio en _________________________________

DUOGESIMA. - Las partes señalan como pena convencional para el caso de que algunas de ellas incumplan con lo establecido con el presente contrato, o cualquier disposición relativa al mismo, el importe de dos meses de renta, vigente al momento en que sea exigible la misma.

VIGESIMATERCERA. - Leído por ambas partes el presente contrato, lo firman al margen y al calce en cada una de las hojas, manifestando que no existió dolo, violencia, lesión, o algún otro tipo de vicio en el consentimiento en la realización del mismo.

___________________ __________________

"EL ARRENDADOR" "EL ARRENDATARIO"

TESTIGO TESTIGO

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