Ejemplo de contrato de arrendamiento.

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SEXTA. SERVICIOS. — EL ARRENDATARIO se obliga a cubrir oportunamente el importe de todos los servicios utilizados en el Inmueble, incluyendo energía eléctrica, servicio de agua potable, teléfono, gas y cuota de mantenimiento (en su caso).

SÉPTIMA. SUSTANCIAS PELIGROSAS. — EL ARRENDATARIO le queda prohibido almacenar sustancias peligrosas, inflamables, corrosivas, deletéreas o ilegales dentro de el Inmueble. En caso de siniestro, el Arrendatario deberá cubrir al Arrendador y a los terceros que resulten afectados los daños y perjuicios que les ocasione.

OCTAVA. NEGLIGENCIA. — EL ARRENDATARIO está obligado a responder por los daños que sufra el inmueble materia de este contrato, por su culpa o negligencia o por la de sus familiares, sirvientes o terceros.

NOVENA. CESIÓN DE DERECHOS. — Queda prohibido al ARRENDATARIO subarrendar, traspasar o ceder, todo o en parte, sus derechos derivados de este contrato sin autorización expresa y por escrito de el ARRENDADOR, así como destinar el inmueble a fines distintos de los estipulados en la Cláusula segunda.

DÉCIMA. DERECHO AL TANTO. — EL ARRENDATARIO renuncia al derecho al tanto y de preferencia concedido en el artículo 2026 del Código Civil del Estado de Jalisco, en caso de nuevo arrendamiento.

DÉCIMA PRIMERA. EXPENSAS. — Serán por cuenta de el ARRENDATARIO el pago de todas aquellas expensas que le sean inherentes, comprometiéndose a entregar al arrendador el original de los comprobantes de pago que acrediten estar al corriente.

DÉCIMA SEGUNDA. RECISIÓN. — Será causa de recisión del contrato y de la obligación de indemnizar al ARRENDADOR si el ARRENDATARIO remodela o altera las instalaciones de el inmueble materia de este contrato, sin autorización previa y por escrito del ARRENDADOR.

DÉCIMA TERCERA. MANTENIMIENTO. — Se estipula como obligación de el ARRENDATARIO el mantenimiento de los servicios del bien objeto de este contrato a así como su aseo interior y exterior, haciéndose cargo de igual manera de composturas menores que impliquen más bien molestias que dispendio, sin que por este concepto el arrendatario pueda reclamar cantidad alguna durante la vigencia o conservación del mismo.

DÉCIMA CUARTA. ACUERDO TOTAL. — Este Contrato constituye la totalidad de los acuerdos celebrados entre las partes respecto al objeto del mismo, y substituye y deja sin efectos cualquier acuerdo previo entre las partes en relación con el mismo.

DÉCIMA QUINTA. LEYES APLICABLES. — Para todo lo relacionado con la interpretación y ejecución de este contrato son aplicables las Leyes del Estado de Jalisco y en caso de controversia, será competente el Juzgado Mixto de primera instancia de La Barca, Jalisco, renunciando las partes al fuero de su domicilio.

ARRENDADOR:

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Epifanio López rosales

ARRENDATARIO:

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Ruperta Cuevas Hernández

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TESTIGO TESTIGO

REFERENCIAS

- Sánchez, R. (1972). De Los Contratos Civiles. México: Editorial Porrúa.

- Código Civil del Estado de Jalisco. (2015). México: Editorial Paco.