ADMINISTRACIÒN DE EMPRESAS DE SERVICIOS Y RECURSOS HUMANOS

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- Facilidad de obtener créditos y financiamiento.

- Alta demanda de viviendas por parte del mercado.

- Protección a la empresa nacional en varios aspectos.

- Capacidad de recapitalización de los miembros de la empresa.

- Se maneja bajas tasas de interés y facilidad de pago.

- Alta capacidad de negociación con los proveedores.

- Diversa oferta de materiales e insumos para la construcción en el mercado nacional.

- Darse a conocer en el mercado de la construcción.

AMENAZAS (Influencia Negativa Externa)

- Competidores con larga trayectoria en el mercado.

- Competencia desleal.

- Restricciones para las importaciones de algunas materias primas e insumos.

- Alza del costo de materiales de construcción.

- Sector altamente sensible ante un cambio económico.

- Aparición de nuevos impuestos.

- Molestias por parte de los vecinos.

- Cambio en las leyes gubernamentales.

- Condiciones climáticas desfavorables.

PASO 3:

- Texto Guía: David, Fred (2013). Conceptos de Administración Estratégica. Décimo cuarta Ed. Pearson, México.

- Evaluación y Auditoria Externa. Recuperado de https://www.gestiopolis.com

- Repositorio Digital UTE. Facultad Ciencias Económicas y Negocios.Ingeniería de Empresas y Negocios.Tesis - uio. Recuperado de http://repositorio.ute.edu.ec/handle/123456789/7468

Yo utilice esta bibliografía como recurso para poder determinar y redactar las fortalezas y debilidades de la empresa.

PASO 4:

PRINCIPALES HALLAZGOS Y OBSERVACIONES DE AUDITORÍA EXTERNA

OPORTUNIDADES (Influencia Positiva Externa)

- Facilidad de obtener créditos y financiamiento.

Con la facilidad para obtener créditos tanto de los proveedores como de las instituciones financieras el avance de la obra será mayor porque se podrá contar con los recursos necesarios para progresar.

- Alta demanda de viviendas por parte del mercado.

Esta oportunidad es muy importante porque el mercado nos permite abarcar un amplio número de clientes debido a la alta demanda, pues muchos buscamos en algún momento adquirir nuestra casa propia.

- Protección a la empresa nacional en varios aspectos.

Existen leyes que nos protegen tanto como empresa y como individuos así que eso aporta cierta estabilidad institucional.

- Capacidad de recapitalización de los miembros de la empresa.

Al invertir en un proyecto pues es necesario que sea rentable para poder recuperar la inversión y avanzar como empresa construyendo más proyectos.

- Se maneja bajas tasas de interés y facilidad de pago.

Cuando se compra materiales e insumos en gran cantidad las empresas proveedoras nos dan mayor descuento y facilidades de pago ofreciendo crédito a la constructora para así facilitar los pagos.

- Alta capacidad de negociación con los proveedores.

Es necesario tener capacidad basta para negociar los precios con los proveedores además de la garantía y calidad del trabajo que nos ofrecen para poder contratar lo mejor; sin dejar pasar por alto las fechas de cumplimiento porque de eso depende el avance de la obra pues es un trabajo en conjunto.

- Diversa oferta de materiales e insumos para la construcción en el mercado nacional.

La oferta de materiales e insumos para la construcción es amplia y eso nos facilita mucho el trabajo puesto que tenemos varios lugares que nos pueden abastecer del producto que necesitemos.

- Darse a conocer en el mercado de la construcción

“Belle Vue” es el primer paso en el largo camino que Ledesma CONSTRUIR anhela recorrer ya que este proyecto será la primera impresión por eso el trabajo se lo hace con mucho esmero para que esta primera impresión sea buena ante los ojos del mundo de la construcción.

AMENAZAS (Influencia Negativa Externa)

- Competidores con larga trayectoria en el mercado.

Como empresa nueva en el mundo de la construcción se pierde un poco de ventaja frente a las empresas con amplia trayectoria por ejemplo en las ventas ellos ya tienen un nombre en el mercado y en cuanto a los procesos ellos podrían optimizar tiempo y recursos al conocer cómo funciona cada paso.

- Competencia desleal.

Existen algunas empresas que hacen fraude y esto crea inseguridad en los clientes puesto que algunos tienen experiencias negativas con otras empresas, sobre todo cuando existen preventas de los proyectos hay inseguridad al no tener algo tangible.

- Restricciones para las importaciones de algunas materias primas e insumos.

En el exterior hay una gran variedad de productos como los acabados para la construcción que son muy económicos y esto podría ayudar mucho para optimizar recursos en la empresa pero es complicado hacer importaciones de dichos productos debido a sus restricciones.

- Alza del costo de materiales de construcción.

Por lo general cuando empieza un nuevo año los precios de algunos productos tienden a subir y esto complica ya que el gasto aumenta y hay que hacer los cambios respectivos en el precio final de las casas.

- Sector altamente sensible ante un cambio económico.

Cuando hay crisis económica no hay dinero entonces la demanda baja y todo se complica, así también cuando el país está bien económicamente pues todos estamos