CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

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DECIMA SEGUNDA.-En cuanto a la implementación de los servicio de Luz, agua, teléfono, gas, los mismo serán por cuenta del ARRENDATARIO; EL ARRENDADOR no tendrá obligación de responder por los derechos que dichos servicios ocasionen, ya que el inmueble cuenta con acceso para los mismos.-

DECIMA TERCERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato, el ARRENDATARIO entregara la cantidad de $2,800.00 (dos mil ochocientos pesos 00/100 m.n.) la cual se devolverá cuando desocupe la localidad, siempre que no deba nada de rentas y que no haya ningún desperfecto adicional al desgaste natural de la propiedad.-

DECIMA CUARTA.- El ARRENDADOR no es responsable por ninguno de los bienes muebles que el ARRENDATARIO, introduzca en el bien inmueble objeto del presente contrato.

DECIMA QUINTA.- Señala el ARRENDATARIO como domicilio legal la localidad que se le alquila, renunciando a cualquier otro, para los efectos a que hubiere lugar aunque lo desocupe.

DECIMA SEXTA.-Firma este contrato el C.____________________________ como fiador solidario del ARRENDATARIO y declara ser propietario de__________________________ acreditándolo con ___________________________ y señala como su domicilio______________________ agregando a este contrato su copia de credencial de elector y el título de la propiedad que como fiador presenta.

DECIMA SEPTIMA.- El ARRENDATARIO puede dar por terminado el contrato anticipadamente a su vencimiento siempre y cuando cumpla con lo siguiente:

1.- Dar aviso con anticipación de 30 (treinta días) naturales al ARRENDADOR.-

2.- Cubrir cabalmente el importe del arrendamiento y exhibir recibos de pago de los servicios de agua potable, energía eléctrica y servicio telefónico, con los que demuestre que está al corriente de los servicios mencionados.

3.- Mandar hacer por su cuenta las reparaciones de todos aquellos desperfectos que sufran las instalaciones con que cuenta el inmueble dado que los recibe en perfecto estado, lo anterior a satisfacción del ARRENDADOR.-

4.- Si el inmueble anteriormente descrito fuese habitado por un periodo menor a doce meses, el importe del depósito ($2800.00) no será devuelto en ningún caso.

DECIMA OCTAVA.- Cualquier practica en contrario a lo establecido en el presente contrato, será causa de recisión del mismo.

DECIMA NOVENA.- Las partes que suscriben este contrato y cualesquiera que tuvieran intervención o creyeran tenerla, se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los tribunales del fuero común en la ciudad de Zacatecas, Zacatecas, para el caso de controversia, interpretación o ejecución de este contrato, renunciando expresamente al fuero de su domicilio por privilegiado que este fuera, aun en caso de cambio o desocupación del inmueble.

Leído que fuel el presente contrato por las partes intervinientes en el mismo, declaran entender los alcances del mismo, conformándolo en todas y cada una de sus partes. Ratificándolo y firmando de conformidad.

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ARRENDATARIO FIADOR

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ARRENDADOR