CONTRATO DE ARRENDAMIENTO SIN AVAL.

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Todas las mejoras que realice el “ARRENDATARIO” quedarán a beneficio del INMUEBLE” sin que exista obligación por parte de la “ARRENDADORA” A CUBRIR EL IMPORTE DE DICHAS MEJORAS.

OCTAVA: GASTOS

Los gastos derivados del consumo eléctrico, agua, gas, teléfono y cualquier otro servicio proporcionado por compañías de telefonía o de televisión por cable serán cubiertos en su totalidad por el “ARRENDATARIO”.

Asimismo, el “ARRENDATARIO” se obliga a pagar los daños ocasionados al mobiliario o a la infraestructura del “INMUEBLE”, tales como: vidrios, lavabos, sanitarios, focos, chapas, etc., ocasionados por negligencia o culpa de sus familiares y/o suya propia.

El “ARRENDATARIO” se obliga a entregar los recibos de pago de los servicios aquí mencionados, cuando la “ARRENDADORA” así se lo requiera.

NOVENA: INVENTARIO, MUEBLES Y EQUIPO

El inmueble se entrega en condiciones óptimas de uso y así lo recibe a su entera satisfacción el “ARRENDATARIO”, señalándose, particularmente, que el inmueble consta de instalaciones hidráulicas y eléctricas.

Mismas instalaciones que el “ARRENDATARIO” se obliga a devolverlos en su totalidad y en buen estado de conservación para su uso natural.

DECIMA: RESCICION

Serán causa de rescisión de éste contrato, además de las señaladas por la legislación civil del Distrito Federal, las siguientes:

I.- La muerte del arrendador o del arrendatario.

II.- La transmisión de derecho de propiedad del inmueble, por cualquier motivo.

III.- El hecho de que el arrendatario no ocupe personalmente el inmueble.

IV.- La falta de pago de los servicios a que se refiere la Cláusula Octava del presente contrato.

V.- Si el “ARRENDATARIO” o alguno de sus familiares, amigos o clientes, causan algún desmán, escándalo o perturben de alguna manera la convivencia y la tranquilidad de los vecinos.

VI.- El incumplimiento de alguna de las obligaciones estipuladas en el presente contrato.

DECIMA PRIMERA: FINIQUITO

Una vez que el presente contrato se dé por terminado por cualquiera de las causas previstas en la ley o en su texto, la “ARRENDADORA” se obliga a hacer constar por escrito el haber recibido el INMUEBLE” a su entera satisfacción y a otorgar a el “ARRENDATARIO” el más amplio finiquito que en derecho corresponda, siempre y cuando se haya cumplido con todas y cada una de las cláusulas del presente contrato.

DECIMA SEGUNDA: LEY APLICABLE

Los contratantes se obligan a cumplir con las demás disposiciones que les impone el Código Civil vigente en la Ciudad de México, en cuanto no esté previsto en el presente contrato.

Ambos contratantes se sujetaran a lo que establezca el Código Civil y de Procedimientos Civiles vigentes en la Ciudad de México, así como a los Tribunales de la Ciudad de México, renunciando a la jurisdicción que pudiera corresponderles en el presente o en el futuro, por razón de su domicilio.

Los contratantes se reconocen entre si la personalidad con la que comparecen, así como su capacidad jurídica para contratar y obligarse en el presente contrato.

DECIMA TERCERA: DOMICILIO

Para los efectos del presente contrato, las partes señalan como sus domicilios los siguientes:

Del “ARRENDADOR” el ubicado en ____________________________________________________, en la Ciudad de México.

Del “ARRENDATARIO” el ubicado en la localidad arrendada ubicada en la calle de Península #1, Departamento 401, Colonia Infonavit Iztacalco, Delegación Iztacalco, C.P. 08900 en la Ciudad de México.

FIRMA

EN TESTIMONIO DE LO CUAL Y HACIENDO CONSTAR EXPRESAMENTE QUE “EL INMUEBLE” ARRENDADO SE ENTREGA Y SE RECIBE A SATISFACCION DE LAS PARTES, CON TODAS SUS INSTALACIONES COMPLETAS, “LA ARRENDADORA” Y “EL ARRENDATARIO” LO SUSCRIBEN POR DUPLICADO EL PRIMERO DE MAYO DEL AÑO DOS MILDIECISEIS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

“LA ARRENDADORA” “EL ARRENDATARIO”

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ALICIA TREJO OLMOS MARIO GONZALEZ ALEJO