CONTRATO DE ASOCIACIÓN EN PARTICIPACIÓN DE INMUEBLES

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SEXTA.- Conforme a lo establecido en los artículos 257 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, 22 del Código de Comercio y 41 del Reglamento del Registro Público de Comercio, las partes contratantes convienen en que este contrato deberá inscribirse en el Registro Público de Comercio correspondiente.

SÉPTIMA.- El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y las partes convienen en que estará vigente hasta en tanto no se cumplan con todos los objetivos de la asociación.

OCTAVA.- El presente contrato podrá concluir anticipadamente, por:

- que el objeto de la asociación se vuelva imposible,

- la quiebra de “El Asociante” ;

- la inhabilitación para ejercer el comercio de cualquiera de las partes;

- el mutuo acuerdo de los contratantes;

- el incumplimiento de alguna de las partes a sus obligaciones;

- la comisión de actos dolosos o fraudulentos de cualquiera de las partes;

- la liquidación de “El Asociante”, o

- muerte de “El Asociado”.

NOVENA.- En caso de terminación anticipada del presente contrato, las parte acuerdan cubrir el pago de los daños y perjuicios que se causaren por la parte que dé lugar a la causa de terminación a la otra parte contratante.

Si el incumplimiento fuera por parte de “El Asociante”, y el inmueble estuviese ya en construcción, “El Asociado” podrá cobrar el costo del inmueble aportado a “El Asociante”, quien deberá cubrirlo en plazo no mayor a _________.

DÉCIMA.- Para efectos de la liquidación del presente contrato de Asociación en Participación, se deberá proceder en los términos del artículo 246, fracciones I al VI de la Ley General de Sociedades Mercantiles, nombrando para tales efectos a la persona que actuará como liquidador.

DÉCIMA PRIMERA.- Los avisos y notificaciones que las partes deban hacerse con relación al presente contrato deberán ser por escrito y con acuse de recibo en los domicilios señalados en el capítulo de Declaraciones.

DÉCIMA SEGUNDA.- Para los efectos de interpretación y cumplimiento del presente documento, los contratantes se sujetan expresamente a la jurisdicción y competencia de los Tribunales de la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando en consecuencia a cualquier otro fuero que tuvieren o llegaren a tener por motivo de su domicilio actual o futuro.

En este acto intervienen como testigos, los señores ______________________ y _______________________, con domicilio en _______________________ y en ____________________, respectivamente.

El presente contrato se firma a los ___ días del mes de ____________ de _____, por los contratantes, manifestando que su voluntad ha sido libremente expresada y que su consentimiento no se encuentra viciado por dolo, error, mala fe, o cualquier otro vicio del consentimiento, y en constancia de lo anterior, lo firman al margen y al calce para constancia.

___________________

“El Asociante”

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“El Asociado”

___________________

Testigo

_____________________

Testigo