Civil II tema 1 a 7

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Inmueble: Regla general se requiere una tramitación legal específica.

Registro público de la propiedad del comercio: Se encarga de registrar las propiedades medidas, remodelaciones y demoliciones, asienta todos los trámites relacionados con la propiedad, (dueño original).

Inmueble por naturaleza: Bienes que por su propia naturaleza hacen imposible su traslado.

Inmuebles por su objeto: Ejercicio del derecho real.

Inmuebles por su destino: Bienes muebles que tienen como finalidad ser parte integrante de un inmueble. Ejemplo: una ventana es un mueble al ser instalada en una casa ahora será parte de ella un inmueble

Muebles: Sus transacciones no tienen tramitación legal específica salvo excepciones.

Excepciones: Vehículos, armas, explosivos, medicamentos

Muebles por naturaleza: Bienes que por su naturaleza se trasladan, aplicación de fuerza externa por sí mismos.

Muebles por determinación de la ley: Excepciones a la regla general, bienes que tienen una regulación legal.

Muebles por anticipación: Bienes inmuebles que regresan a su estado original de ser muebles. Ejemplo: Una ventana que está instalada en una casa es inmueble pero si la desinstalamos ahora será un mueble su forma original.

5.-Obligacion Real y obligación personal

Reseña: Es una consecuencia jurídica que aparece después de a ver ejercido un derecho real sobre un objeto (cosa) y la obligación personal es la que aparece después del ejercicio de un derecho personal

Función bilateral del derecho: Genera y antecede derechos y obligaciones.

Derechos reales: Derecho de hacer, relación persona > cosa. Poder jurídico que da forma directa e inmediata de una persona sobre una cosa de su propiedad.

Ejemplos: Impuestos corrientes, libre gravamen, transmisión de la propiedad, elaborar testamento, entregar posesión.

Obligación real: Consecuencia jurídica inmediata de a ver ejercido un derecho real o consecuencia jurídica inmediata que surge por ejercer el poder directo que tiene una persona sobre una cosa.

Derechos personales: Derecho de exigir. Persona > persona. Facultad jurídica que una persona tiene para exigir de otra persona el cumplimiento de una obligación.

Ejemplos: Créditos, contratos, títulos de crédito.

Crédito: Pagar dinero, contrato: pago de salario, cumplir servicio, Títulos de crédito: pago, entrega del documento

Obligación personal: Consecuencia jurídica inmediata del ejercicio de derecho personal o carga jurídica que tiene una persona de cumplir una obligación a otra persona

Características: Cumple con la función bilateral del derecho, recae sobre el sujeto pasivo, son coercitivas (forzosas), son independientes al derecho, transmisión: si se transmiten solo en caso específico el Aval.

6.- Propiedad

Reseña: Por propiedad yo entiendo que es mi poder que tengo sobre un bien mío para hacer con él lo que yo quiera siempre y cuando este dentro del marco jurídico

Propiedad: Poder jurídico que tiene una persona sobre un bien para aprovecharlo en sentido jurídico > Derecho real, uso.goce, disfrute, dentro del margen legal.

Elementos de la propiedad

- Sujeto activo ( dueño)

- Bien > mueble o inmueble

- Sujeto pasivo universal ( todos los que son dueños del bien)

Características de la propiedad

- Oponible a terceros ( pasivo universal)

- Sujeto activo, recae sobre este

- Tienen limitantes jurídicos

- Genera obligaciones

- Es transmisible

- Forma parte del patrimonio

Aprovechamiento

- Uso, gocé y disfrute

Usar: Todo lo que se puede hacer con el objeto.

Goce: Gozar de los beneficios del uso.

Disfrute: Gozar de beneficios extra.