Cuestionario de obligaciones civiles.

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27.- EN QUE CONSISTE LA PROMESA DE COMPRAVENTA

R= ES UN CONTRATO POR EL CUAL LAS PARTES SE OBLIGAN UNA A COMPRAR Y LA OTRA A VENDER UNA COSA, A CIERTO PRECIO, EN DETERMINADO PLAZO

28.- ¿ SE PUEDE EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE LA PROMESA?

R= EL BENEFICIARIO PUEDE EXIGIR AL PROMITENTE EL CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE PROMESA QUE ES LA CELEBRACION DEL CONTRATO DEFINITIVO, SI ESTE SE REHUSA A FIRMAR LOS DOCUMENTOS NECESARIOS PARA DAR FORMA LEGAL AL CONTRATO CONCERTADO, LOS FIRMARA EL JUEZ EN SU REBELDIA, A SOLICITUD DE AQUEL

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

29.- A QUE SE DENOMINAN CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

R= AQUELLOS QUE TRASMITEN EL DOMINIO DE LAS COSAS O DERECHOS.

30.- CUALES SON LOS PRINCIPALES CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

a) CONTRATO DE COMPRAVENTA

b) CONTRATO DE PERMUTA

c) CONTRATO DE DONACION

d) CONTRATO DE MUTUO

31.- COMO SE DEFINE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

R= CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES, LLAMADO VENDEDOR, SE OBLIGA A TRANSFERIR EL DOMINIO DE UNA COSA O UN DERECHO A OTRO, LLAMADO COMPRADOR, QUIEN A SU VEZ SE OBLIGA A PAGAR UN PRECIO CIERTO Y EN DINERO.

32.- CUAL ES EL OBJETIVO PRINCIPAL QUE PERSIGUE EL CONTRATO DE COMPRAVENTA

R= ES EL DE TRANSMITIR EL DOMINIO DE LAS COSAS O DERECHOS, BIEN SEA QUE DICHA TRANSMISION SE OPERE POR EL MERO EFECTO DEL CONTRATO, SI SE TRATA DE CIERTAS Y DETERMINADAS, O BIEN QUE SE EFECTUE CON POSTERIORIDAD TAL COMO SUCEDE CON LAS COSAS DETERMINADAS SOLO EN ESPECIE.

33.- CUALES SON LAS PRINCIPALES CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA

a) TRASLATIVO DE DOMINIO k) DE TRACTO SUCESIVO

b) PRINCIPAL l) VOLUNTARIO

c) BILATERAL ll) FORZOSO

d) ONEROSO m) CIVIL

e) CONMUTATIVO GENERALMENTE n) MERCANTIL

f) ALEATORIO POR EXCEPCION

g) CONSENCUAL EN OPOSICION REAL

h) CONSENCUAL EN OPOSICION A FORMAL

i) FORMAL

J) INSTANTANEO

34.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON TRASLATIVOS DE DOMINIO

R= PORQUE AL HABER COMPRAVENTA CUANDO UNO DE LOS CONTRATANTES SE OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE UNA COSA O UN DERECHO, Y EL OTRO, A SU VEZ, SE OBLIGA A PAGAR POR ELLOS UN PRECIO CIERTO Y EN DINERO.

35.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON PRINCIPALES

R= ADQUIERE ESTE CARÁCTER PORQUE EXISTE Y SUBSISTE POR SI MISMO, ES DECIR, NO DEPENDE DE NINGUN OTRO CONTRATO.

36.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON BILATERALES

R= PORQUE PRODUCE DERECHOS Y OBLIGACIONES POR AMBAS PARTES

37.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON ONEROSOS

R= DEBIDO A QUE OTORGA PROVECHOS Y GRAVAMENES RECIPROCOS.

38.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON CONMUTATIVOS GENERALMENTE

R= PORQUE LA CUANTIA DE LAS PRESTACIONES ES CIERTA Y DETERMINADA DESDE LA CELEBRACION DEL CONTRATO.

39.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON ALEATORIOS POR EXCEPCION

R= EN CIERTOS CASOS EN QUE LA CUANTIA DE LAS PRESTACIONES ES CIERTA Y DETERMINADA DESDE LA CELEBRACION DEL CONTRATO, SINO QUE DEPENDE DE UN HECHO FUTURO E INCIERTO.

40.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON CONSENSUALES EN OPOSICION REAL

R= EN VIRTUD DE QUE NO SE NECESITA LA ENTREGA DE LA COSA PARA EL PERFECCIONAMIENTO DEL MISMO.

41.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON CONSENSUALES EN OPOSICION A FORMAL

R= CUANDO EL OBJETO DE LA COMPRAVENTA LO CONSTITUYEN LOS BIENES MUEBLES.

42.- CUANDO LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON FORMALES

R= CUANDO RECAE SOBRE BIENES INMUEBLES CUYO VALOR DE AVALUO NO EXCEDA EL EQUIVALENTE A TRESCIENTAS SESENTA Y CINCO VECES EL SALARIO MINIMO GENERAL DIARIO VIGENTE EN EL DISTRITO FEDERAL, EN EL MOMENTO DE LA OPERACIÓN, YA QUE DEBERA OTORGARSE EN DOCUMENTO PRIVADO FIRMADO POR LOS CONTRATANTES ANTE DOS TESTIGOS CUYAS FIRMAS SE RATIFIQUEN ANTE NOTARIO, JUEZ COMPETENTE O REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD.

43.- CUANDO LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON INSTANTANEO

R= CUANDO PRODUCE TODOS SUS EFECTOS AL CELEBRARSE EL CONTRATO.

44.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON DE TRACTO SUCESIVO

R= CUANDO LOS EFECTOS DEL CONTRATO SE PRODUCEN A TRAVES DEL TIEMPO.

45.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON VOLUNTARIOS

R= SE REALIZA CUANDO EL CONTRATO DE COMPRAVENTA ES CELEBRADO VOLUNTARIAMENTE POR EL VENDEDOR, ES DECIR, CUANDO LA COMPRAVENTA SE CELEBRA DE UNA MANERA LIBRE Y ESPONTANEA, QUE ES EL CASO MAS COMUN.

46.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON FORZOSO

R= SUCEDE SI LA CELEBRACION DEL CONTRATO SE LE IMPONE AL VENDEDOR, AUN EN CONTRA DE SU VOLUNTAD, PERDIENDO EN ESTE CASO EL CARÁCTER DE CONTRATO, POR NO HABER CONSENTIMIENTO PROPIAMENTE DICHO.

47.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON CIVILES

R= POR EXCLUSION, QUE ES AQUELLA QUE NO REUNE LOS REQUISITOS SUFICIENTES PARA SER CONSIDERADO COMO MERCANTIL.

48.- POR QUE LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA SON MERCANTILES

R= LOS QUE SATISFACEN LAS CARACTERISTICAS QUE SEÑALA