Evaluación 1 DERECHO CIVIL III Pregunta Nº 1

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El promitente no se obliga a celebrar ningún contrato, queda en completa libertad de hacerlo.

Solo cuando toma libremente la determinación de contratar, ve entonces limitada su libertad de hacerlo, en referencia a la elección de la persona con la cual habrá de estipularlo, desde que, en virtud del pacto de prelación, debe preferir al beneficiario, cuando se da el grado de paridad de condiciones pactado, con respecto a las ofrecidas por el tercero.

Ej.: el pacto de preferencia en el contrato de suministro puede pactarse tanto a favor de quien cumple las prestaciones, es decir, del proveedor de los bienes y servicios, como a favor de quien se beneficia con las prestaciones de los servicios.

Contrato preliminar o de promesa:

Puede señalarse que el contrato preliminar es aquel del cual se deriva la obligación de concluir un contrato futuro o de realizar una actividad de cooperación para perfeccionar tal contrato. Cuyo objeto es la obligación de perfeccionar un futuro contrato.

Ej.: El contrato de promesa de compraventa puede tener un plazo fijo, y por lo general en caso de no cumplir con el mismo, pierde todo importe utilizado como garantía.

Pregunta Nº 6

Juan ha adquirido a una editorial una colección completa de literatura griega clásica, enviándole ésta a su domicilio particular la totalidad de la obras. El precio fue pagado por Juan mediante depósito bancario en cuenta de la vendedora cinco días antes de la recepción de los libros. Analizado su contenido, Juan estima que no son ya de su interés por que ha advertido que la mayoría de ellos pueden consultarse a través de las páginas web. Analice la posibilidad de disolver el contrato conforme a las normas legales aplicables al caso. (10 puntos)

El contrato es la convención por la cual una o más personas se obligan, con otra u otras, a dar, hacer o no hacer alguna cosa. En éste caso en particular, Juan se ha comprometido con la editorial a realizar la compra de los libros y abonar dicha compra por medio de un depósito bancario.

Teniendo en cuenta la autonomía de la voluntad, el hombre es libre de contratar o no, de elegir con quien contrata y de establecer el contenido de su contrato. Cada persona, no obedece en principio más que a su voluntad, y no puede ser vinculada por la voluntad de otra si la ley no lo consiente.

Teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente, la voluntad de Juan fue de comprar la colección de literatura griega clásica, y no estuvo obligado a hacerlo.

Lo querido voluntariamente por las partes es obligatorio para ellas y debe ser cumplido como si se tratara de la ley misma.

Por lo tanto, bajo mi punto de vista, Juan no podrá disolver el contrato; a no ser que exista un vicio por parte de la editorial, en ese caso si se podrá resolver dicho contrato.

Pregunta Nº 7

Pedro ha vendido a José una motocicleta, haciendo entrega inmediata de la cosa y suscribiendo un minucioso contrato por escrito que precisa los derechos y obligaciones de las partes contratantes, pero que omite inexplicablemente indicar el precio de venta. Indique si el contrato es válido y cuál es el procedimiento legal aplicable al caso. (10 puntos)

El contrato es inválido. En un contrato de compra venta es fundamental incluir el precio, ya que es la contraprestación que efectúa el comprador, por el bien material que el vendedor le entrega en propiedad.

Se trata de un elemento esencial propio de la compraventa y está tratado en los arts. 1349 a 1356. Si falta el precio, carece de objeto la obligación del comprador; no puede existir su obligación y como consecuencia carecería de causa la la obligación del vendedor. El precio debe reunir los siguientes requisitos:

a) Debe consistir en dinero (art 1323)

b) Debe ser real y serio

c) Debe ser determinado (art 1349)

Pregunta Nº 8

Luis ofreció en venta un automotor a Francisco otorgándole un plazo de 20 días para que medite y decida si lo compra. A los 12 días de recibida la oferta, Francisco la contesta aceptando la operación, comunicación que recibe Luis el día 14º. Dos días después Francisco advierte que el rodado no le será de utilidad y pretende deshacerse de la operación. Indique si es posible una retractación de la aceptación y, en su caso, con qué efecto para las partes. (10 puntos)

Para analizar qué tipo de derecho le asisten a las partes es importante analizar el actuar de los contratantes; más precisamente la intención del vendedor. En el momento que se exterioriza la manifestación de realizar un acto determinado, el mismo debe guardar una relación de correspondencia con la voluntad interna de cada sujeto.

Aquí también entra en juego el discernimiento que es la aptitud de cada sujeto para conocer en general y apreciar las consecuencias de sus propias acciones.

La falta total de voluntad es otra de las consecuencias que podría afectar un acuerdo o un posible contrato.

Pregunta Nº 9

Juan Alberto le envía a Ítalo una oferta de venta de su casa, indicándole con toda precisión las condiciones de la operación, entre ellas el precio: $ 750.000, y el plazo: 2 meses, pues necesita ocuparla hasta entonces, en que será trasladado a otra ciudad. Ítalo comunica la aceptación de la propuesta, pero condicionada a que el plazo de entrega se reduzca a 15 días. Indique la naturaleza jurídica del supuesto planteado y los derechos que le asisten a las partes. (10 puntos)

Se trata de una promesa (art 1148 CC), ésta debe ser de persona personas determinadas sobre un contrato especial, con todo lo que constituye un contrato.

Para que el consentimiento e considere existente y perfeccionado el contrato se requiere un acuerdo total sobre todos y cada uno de los puntos en discusión, sin distinguir entre los esenciales y los secundarios. Cuando no hay un acuerdo determinado, o sea que las partes aun no entendieron quedar vinculadas. Art 1152 del Código: cualquiera modificación que se hiciere en la oferta al aceptarla, importará la propuesta de un nuevo contrato.

Hay dos posturas sobre la formación progresiva del consentimiento: la teoría de la punktation y el llamado sistema de los acuerdos parciales.

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