Evidencia1.Fundamentos Matemáticos

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De acuerdo a los resultados obtenidos en la tabla anterior, contesta a la siguiente pregunta:

- ¿A qué tipo de función se ajusta más la función del valor de las UDIS?, justifica tu respuesta

Podría decirse que se asemeja a la función exponencial, ya que a través de que pasan los días(x) el valor de UDI´s está incrementando muy poco pero sigue siendo un incremento, tomándose en cuenta desde que se creó las UDI´s podría apreciarse como una gráfica de función exponencial.

- Escribe la fórmula para el valor V de las UDI’s como función del tiempo t.

V (t)=5.753264 (1.0001816692199) ^1

- Dibuja la gráfica de la función encontrada.

[pic 1]

Tomando en cuenta lo que aprendiste, analiza la siguiente situación y contesta lo que se pregunta, para ello toma los resultados obtenidos en la parte II de tu actividad.

José desea comprar una casa y le ofrecen la opción de manejar su crédito hipotecario en UDI´S. Para tomar la decisión necesita saber cuál es el valor de la UDI en este momento y cuál va a ser el valor al final del plazo. Si José estará pagando 650 UDIS por mes.

- ¿cuál va a ser su pago (en pesos) al inicio? Toma el primer valor de la tabla de la parte 2 como el valor de la UDI al inicio del contrato (t = 0).

[pic 2][pic 3]

- Normalmente un crédito hipotecario tiene un plazo de 20 o 30 años; si el plazo que eligió José para pagar fue de 20 años ¿Cuál va a ser su pago (en pesos) al final del plazo?

[pic 4]

- ¿Le conviene a José tener una deuda en UDIS o es mejor manejarla en pesos?

No le convendría, ya que los UDI´s van incrementando y esto le ocasionaría que se le generara un monto mucho más alto y más intereses.

Reflexión

Con base en la búsqueda de información que realizaste y los conceptos vistos hasta el momento, reflexiona sobre lo siguiente: ¿Piensas que el manejar una deuda hipotecaria en UDIs resulte benéfico para el deudor?

Podría ser benéfico para el deudor al inicio de su contrato ya que este le permitiría pagar mensualidades a tasas muy bajas, pero el hecho de que el deudor consiga un financiamiento a largo plazo le afectaría mucho ya que el precio de las UDI´s se incrementara mucho haciendo que el deudor tenga que pagar mensualidades a tasas muy altas por el valor que obtendrá el UDI.

En mi opinión es más favorable para un deudor financiar un contrato en UDI´s cuando se trata de un contrato a corto plazo.

References

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