Medida cautelar en forma de anotacion registral

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- Trujillo – La Libertad, por Prescripción adquisitiva de Dominio por parte de la Municipalidad Provincial de Trujillo, por Resolución Gerencial N° 133-2014 – PLANDET - MPT emitida por el Gerente DEL PLAN DE DESARROLLO TERRITORIAL DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO, siendo un Acto Administrativo Nulo, pues no hubo posesión pacífica y continua por parte de la demandada, siendo Nula la anotación registral.

IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:

CODIGO PROCESAL CIVIL:

Artículo 608. Juez competente, oportunidad y finalidad

El juez competente para dictar medidas cautelares es aquel que se encuentra habilitado para conocer de las pretensiones de la demanda. El juez puede, a pedido de parte, dictar medida cautelar antes de iniciado el proceso o dentro de éste,

Artículo 610.- El que pide la medida debe:

1. Exponer los fundamentos de su pretensión cautelar;

2. Señalar la forma de ésta;

3. Indicar, si fuera el caso, los bienes sobre los que debe recaer la medida y el monto de su afectación;

4. Ofrecer contracautela.

Anotación de demanda en los Registros Públicos.-

Artículo 673.- Cuando la pretensión discutida en el proceso principal está referida a derechos inscritos, la medida cautelar puede consistir en la anotación de la demanda en el registro respectivo. Para su ejecución, el Juez remitirá partes al registrador, los que incluirán copia íntegra de la demanda, de la resolución que la admite y de la cautelar.

El registrador cumplirá la orden por su propio texto, siempre que la medida resulte compatible con el derecho ya inscrito. La certificación registral de la inscripción se agrega al expediente.

La anotación de la demanda no impide la transferencia del bien ni las afectaciones posteriores, pero otorga prevalencia a quien ha obtenido esta medida.

V.- VIA PROCEDIMENTAL y RELACION JURIDlCA PROCESAL

Qué, en vía de PROCESO CAUTELAR solicito MEDIDA CAUTELAR EN FORMA DE ANOTACION REGISTRAL de la demanda interpuesta sobre Nulidad de Resolución Administrativa contra la señora Carmen Rosa Quispe Benites y otro

VI.- FORMA DE LA MEDIDA CAUTELAR

La forma de la decisión Cautelar es Anotación de Demanda seguido del ASIENTO REGISTRAL N° COOO1 DE LA PRTIDA N° 11221529, del registro de la Propiedad Inmueble de los Registros Publico de la Libertad.

VII.- CONTRACAUTELA:

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 610 inciso 4° del Código Procesal Civil, concordante con el artículo 613° del mismo cuerpo legal cumplimos con ofrecer como CONTRACAUTELA una de carácter personal en la modalidad de CAUCIÓN JURATORIA. Para tal efecto, cumplimos con legalizar la firma de nuestro representante legal ante el Secretario respectivo.

VIII.- PARTES:

Solicito se cursen los Partes a los Registros Públicos, para la anotación de la medida cautelar

IX.- MEDIOS PROBATORIOS:

1.- Copia simple del auto admisorio.

2.- Copia legalizada del Título de Propiedad.

X.- ANEXOS:

1-A.- Copia simple de mi DNI.

1-B.- Copia simple del auto admisorio.

1-C.- Copia legalizada del Título de Propiedad.

Es Justicia.

Trujillo, Junio