PARCIAL 1 CONTRATOS. NUEVO CCYC

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- Juan ha adquirido a una editorial una colección completa de literatura griega clásica, enviándole ésta a su domicilio particular la totalidad de la obras. El precio fue pagado por Juan mediante depósito bancario en cuenta de la vendedora cinco días antes de la recepción de los libros. Analizado su contenido, Juan estima que no son ya de su interés por que ha advertido que la mayoría de ellos pueden consultarse a través de las páginas web. Analice la posibilidad de disolver el contrato conforme a las normas legales aplicables al caso. (10 puntos)

Juan en este caso, puede revocar el contrato por lo que dice el Art. 34 de la Ley 24.240, el consumidor tiene derecho a revocar la aceptación durante un plazo de 10 dias corridos contados a partir de la fecha en que se entregue el bien o de celebrado el contrato. Además así lo establece el RT 1110 CCYC donde el consumidor tiene el derecho de revocar la aceptación dentro de los 10 días computados a partir de la celebración del contrato.

El Art. 1113 CCYC si el derecho de revocar es ejercido en tiempo y forma por el consumidor, las parte quedan liberadas de sus obligaciones y deben restituirse recíprocamente y simultáneamente las prestaciones que han cumplido.

Juan deberá además, poner a disposición de la editorial toda la colección completa para que sea entregada al vendedor y los gastos de devolución corren a cargo de este último.

Es decir, la ley otorga un derecho de arrepentimientos para dejar sin efecto el contrato. Y en el caso del pago, se deberá devolver el precio pagado.

- Pedro ha vendido a José una motocicleta, haciendo entrega inmediata de la cosa y suscribiendo un minucioso contrato por escrito que precisa los derechos y obligaciones de las partes contratantes, pero que omite inexplicablemente indicar el precio de venta. Indique si el contrato es válido y cuál es el procedimiento legal aplicable al caso. (10 puntos)

En este caso, José puede pedir la nulidad del contrato o pedir que se redacte un nuevo contrato que no sea minucioso sino que sea completo ya que teniendo en cuenta el Art. 10 de la Ley 24.240 el documento de la venta de cosas muebles o inmuebles debe constar de la descripción y especificación del bien; nombre y domicilio del vendedor; nombre y domicilio del fabricante, distribuidor o importador cuando corresponda; la mención de las características; los plazos y condiciones de la entrega; los costos adicionales; y el precio y condiciones de pago.

Además, deben redactarse tantos ejemplares como partes integren el contrato y uno debe entregarse al consumidor.

- Luis ofreció en venta un automotor a Francisco otorgándole un plazo de 20 días para que medite y decida si lo compra. A los 12 días de recibida la oferta, Francisco la contesta aceptando la operación, comunicación que recibe Luis el día 14º. Dos días después Francisco advierte que el rodado no le será de utilidad y pretende deshacerse de la operación. Indique si es posible una retractación de la aceptación y, en su caso, con qué efecto para las partes. (10 puntos)

Si en este caso puede deshacerse de la operación retractándose de la aceptación ya que así lo dispone el Art. 981 del CCYC. Pero Luis puede exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del contrato, o bien hacerlas cumplir por un tercero a cargo de la contraparte, o exigir la indemnización de los daños y perjuicios. Además el Art. 1082 CCYC reza que la reparación de daños incluye el reembolso total o parcial de los gastos que genera la celebración del contrato.

- Juan Alberto le envía a Ítalo una oferta de venta de su casa, indicándole con toda precisión las condiciones de la operación, entre ellas el precio: $ 750.000, y el plazo: 2 meses, pues necesita ocuparla hasta entonces, en que será trasladado a otra ciudad. Ítalo comunica la aceptación de la propuesta, pero condicionada a que el plazo de entrega se reduzca a 15 días. Indique la naturaleza jurídica del supuesto planteado y los derechos que le asisten a las partes. (10 puntos)

Se trata de una compraventa ya que una las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio en dinero.

Por un lado Juan Alberto debe hacer que se cumpla el plazo que había ofrecido es decir dentro de los dos meses ya que así lo establece el Art. 1167 donde establece que los plazos convenidos deben cumplirse.

Y por otro lado, Ítalo puede pedir que se pacte el plazo para que sea conveniente para los dos, en caso de no llegar a un acuerdo, el contrato se puede resolverse o bien, pedir que se ponga una clausula resolutoria es decir, como lo explica el Art. 1086 en caso de no entregarse la casa dentro de los 15 días que pide el comprador, que se resuelva el contrato por incumplimiento.

- Juan envía a Pedro una carta ofreciéndole la venta de su casa de veraneo en Villa Carlos Paz (Córdoba) en la suma de $ 1.000.000, y le otorga un plazo de 15 días para que analice. A los 12 días de recibida, Pedro envía la respuesta aceptando la operación con todas las condiciones impuestas por el oferente, quien la recibe a las 48 hs. de despachada. En la mañana siguiente al último envío, Pedro fallece repentinamente de un ataque cardíaco. Indique la suerte que corrió el negocio y los derechos que asisten a las partes. (10 puntos)

En este caso se trata de una oferta que pierde eficacia por caso de muerte del aceptante. Además, Pedro pierde todo tipo de derecho a reclamarle a sus herederos ya que la muerte también determina la extinción de la oferta en el sentido de que el derecho de aceptar no pasa a los herederos; esto deriva de la idea de que el contrato se perfecciona con la coincidencia de dos voluntades existentes y que permanecen, tanto cuando se emite como cuando se perfecciona el acuerdo.