TRANSMISION DE LA PROPIEDAD DE INMUEBLE EN EXTINCIÓN PARCIAL DE FIDEICOMISO

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Obligaciones del Comité Técnico del Fideicomiso: Entre otras, “1).- Administrar el FRACCIONAMIENTO ……..- 3).- Dar instrucciones a EL FIDUCIARIO para que otorgue las trasmisiones de propiedad, con motivo de la comercialización de los lotes del área vendible del FRACCIONAMIENTO …..- 5).- Instruir a EL FIDUCIARIO el otorgamiento de la escritura de lotificación del FRACCIONAMIENTO, subdivisiones, fusiones, constitución de régimen de propiedad en condominio y su inscripción en el Registro Público, así como el otorgamiento de las escrituras de donación de las áreas municipales.”.

SEGUNDO.- Mediante escritura pública número noventa y dos (92) de fecha once (11) de marzo del año dos mil nueve (2009), pasada ante la fe del Licenciado Juan Fernando Aguirre Valdés, Titular de la Notaria Pública número veintiuno (21), se llevó a cabo: I.- La Aclaración del Nombre del Fraccionamiento y II.- La Declaración Unilateral de Voluntad que contiene la Lotificación Parcial del Fraccionamiento denominado “RESIDENCIAL PRIVANZAS DEL CAMPESTRE” “PRIVANZA MARSELLA”, compuesta por un total de (112) ciento doce lotes, distribuidos en (6) seis manzanas y un área de Donación, compuesta por (6) seis jardines, con una superficie total por privanza de (3,813.43 M2.) tres mil ochocientos trece metros con cuarenta y tres centímetros cuadrados, cuyo primer testimonio obra inscrito en el Registro Público de esta ciudad, bajo la partida seiscientos noventa y cuatro (694), libro siete (7), sección Octava (VIII), S.C., por aclaración del nombre del fraccionamiento y partida seiscientos noventa y cinco (695), libro siete (7), sección octava (VIII) S.C., por autorización de fraccionamiento y partida número doscientos veintidós mil ciento noventa y seis (222196), libro dos mil doscientos veintidós (2222), sección Primera (I), S.C., por declaración unilateral de voluntad de lotificación parcial, inscritos el día veintiuno (21) de Mayo del 2009. Fraccionamiento del que resulta el lote de terreno siguiente, mismo que es el objeto del presente instrumento:

a) LOTE DE TERRENO marcado con el número dos (2) de la MANZANA número cuatro (4) “PRIVANZA MARSELLA” del Fraccionamiento Residencial PRIVANZAS DEL CAMPESTRE, en el municipio de ARTEAGA, COAHUILA, el cual tiene una superficie total de trescientos siete punto ochenta y siete metros cuadrados (307.87 M2), con las siguientes medidas y colindancias; AL NORTE mide veinticuatro metros con sesenta y tres centímetros (24.63) y colinda con lote número uno (1); AL SUR mide veinticuatro metros con sesenta y tres centímetros (24.63) y colinda con lote número tres (3); AL ORIENTE mide doce metros con cincuenta centímetros (12.50) y colinda con calle Rio Sena Poniente; y AL PONIENTE mide doce metros con cincuenta centímetros (12.50) y colinda con Ave. Misión de Santos Genoveva.-

TERCERO.- COMUNICADO DE LOS FIDEICOMISARIOS. Con fecha (09) nueve de junio de (2016) dos mil dieciséis, los FIDEICOMITENTES Y FIDEICOMISARIOS A y los FIDEICOMITENTES Y FIDEICOMISARIOS B, en conjunto y en ejercicio de las facultades que se reservaron señaladas en el inciso “J” de la cláusula cuarta del fideicomiso, emitieron su comunicado para manifestar su conformidad con el otorgamiento de acto jurídico de transmisión de propiedad a favor de la “PARTE ADQUIRENTE” respecto del INMUEBLE así como haber recibido a su entera conformidad la cantidad que establecieron como precio por el mismo, comunicado que Yo, el Notario, doy fe de tener a la vista y transcribo a continuación:

“Al centro superior logotipo que dice: Privanzas del Campestre.- Al margen superior derecho, Av. Universidad No. 261 -D.- Col. República Pte.- Saltillo, Coahuila C.P. 25280.- Tel. 01 844 4157810.- Saltillo, Coahuila a 09 de junio de 2016. Al margen superior izquierdo.- HSBC México, S.A, Institución de Banca Múltiple Grupo Financiero HSBC, División Fiduciaria.- Presente.- Al margen superior derecho.- Referencia: Fideicomiso 249092.- MARSELLA M. 4 L. 2.- Estimados señores, En relación al fideicomiso citado al rubro, mismo que consta en la escritura pública número 489, de fecha 23 de diciembre de 2008, otorgada ante la fe del licenciado Juan Fernando Aguirre Valdés, Notario Público número 21 en ejercicio en el Distrito de Saltillo, Coahuila, cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad de Saltillo, bajo la Partida número 216791, Libro 2168, Sección Primera, de fecha 6 de febrero de 2009, específicamente a lo establecido en el inciso “J” de su Cláusula Cuarta, en nuestra calidad de FIDEICOMITENTES Y FIDEICOMISARIOS A y FIDEICOMITENTES Y FIDEICOMISARIOS B, manifestamos nuestra conformidad con el otorgamiento de las escrituras de transmisión de propiedad respecto de los inmueble identificados a continuación del Fraccionamiento Privanzas del Campestre Sector “PRIVANZA MARSELLA” de Arteaga, Coahuila, y así mismo manifestamos que recibiremos a nuestra entera conformidad y satisfacción, la cantidades que se señalan en el siguiente cuadro que como precio del inmueble referido hemos pactado con la parte adquirente.-

PRIVANZA

MANZANA

LOTE

SUPERFICIE

IMPORTE PAGADO

NOMBRE DEL CLIENTE

MARSELLA

4

2

307.87.00m2

$612,733.36

BRENDA MARCELA OYERVIDES ALVARADO

Liquidado de la siguiente manera:

FECHA DE DEPÓSITO

IMPORTE

FORMA DE PAGO

11/11/2010

200,000.00

BANCO NACIONAL DE MEXICO SA, CUENTA 01245505589

18/11/2010

30,000.00

BANCO NACIONAL DE MEXICO SA, CUENTA 70001208231

09/12/2010

64,599.66

EFECTIVO

31/01/2011

11,533.22

EFECTIVO

16/03/2011