PROYECCIÒN DEL FLUJO DE FONDOS Y EVALUACIÒN DEL PROYECTO

1. PROYECCIÒN DEL FLUJO DE FONDOS Y EVALUACIÒN DEL PROYECTO

Flujo de Caja del proyecto

Se desea efectuar la evaluación económica de un proyecto de inversión que tendrá una venta estimada de  40.000 unidades anuales siendo el precio de venta unitario igual a $ 4,83. Se espera que la tasa de crecimiento de las ventas (en unidades) sea del 4% anual. Los costos variables son calculados sobre los ingresos por ventas y representan un 57,50% de los mismos.

Adicionalmente, el proyecto incurre en $ 25.000 anuales por concepto de costos fijos, los ingresos y egresos son pagados de contado. Para su realización se requiere una inversión inicial de $ 95.000 y no se necesitará capital de trabajo. Se considera una tasa de impuesto de renta del 34% y una Tasa de Rentabilidad Mínima Requerida por el Inversionista del 15% anual. Por sus características propias e imposibilidad de continuar por restricciones legales, el proyecto debe ser disuelto al cabo de 4 años y se estima que el valor de recuperación de la inversión en propiedad, planta y equipo será el valor en libros al finalizar dicho periodo.

Para el proyecto asuma que la gerencia ha decidido pedir un préstamo a cuatro años por valor $ 40.000 para financiar parte del total de la inversión inicial. El banco le presta a una tasa del 22% E.A.

Se pide:

1. Construcción de los flujos de fondos del proyecto.
2. Calcular el WACC
3. Calcular VNA y TIR
4. Efectuar escenarios. Celdas de resultado VAN y TIR y celdas cambiantes:

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1. Determinar la tasa de descuento que permitirá encontrar el punto de equilibrio  del proyecto (Buscar Objetivo).
2. Determinar el precio que permitirá encontrar el punto de equilibrio  del proyecto (Buscar Objetivo).
3.  Cambiando la demanda y el precio determinar una VAN de $ 130.000, sabiendo que el precio debe ser menor o igual de 6.20.
4. Efectuar análisis de sensibilidad a la variable VAN y TIR original del proyecto, creciendo y decreciendo las unidades demandadas en 10.000 unidades con respecto a las unidades reales del proyecto.
5. Efectuar análisis de Sensibilidad a la variable VAN dado cambios en las cantidades de 10.000 y en el precio de $ 0,5.

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1. Efectuar análisis de Sensibilidad a la variable VNA dado cambios en las cantidades de 10.000.

[pic 3]

1. SIMULACIÓN MONTECARLO AL PROYECTO

Realizar la Simulación Montecarlo al modelo, teniendo en cuenta  las siguientes variables de resultado VAN, TIR, DEMANDA, PRECIO, % CREC. %CV, CF, VR.

Donde:

VNA: Valor Actual Neto.

TIR: Tasa Interna de Retorno.

DEMANDA: Cantidad en unidades.

PRECIO: Precio de venta del producto.