EL NUEVO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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SEXTO: El inmueble arrendado será destinado exclusivamente para vivienda de los mencionados arrendatarios; no autorizándose para ningún otro tipo de uso, ya sea comercio, oficinas, consultorios y otros; además se prohíbe el traspaso y no podrán sub-arrendar el predio arrendado. Todas estas prohibiciones son, bajo sanción de disolución o resolución del contrato. No se permiten ningún tipo de mascotas dentro ni fuera del inmueble.

SEPTIMO: Los arrendatarios están obligados POR CUENTA Y COSTO PROPIOS realizar las reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el buen estado en que fue recibido el departamento, llámense, chapas, instalación de fluido eléctrico, intercomunicador, ducha eléctrica, servicios higiénicos, pilones, arreglo de desperfectos de instalaciones de agua y otros como focos de alumbrado, interruptores, tomacorrientes incluso de la lavandería, limpieza y mantenimiento de la escalera caracol de ingreso (metálica), así como la limpieza del área del ingreso a las mismas que está delimitada con rejas de aluminio, la cual siempre permanecerá cerrada.

OCTAVO: La arrendataria declaran al firmar la presente, que reciben el departamento en buen estado de conservación como se ha indicado y de otro lado están obligados a permitir la inspección del bien arrendado por parte de los propietarios, para cuyo efecto éstos deberán cursar previo aviso escrito con una anticipación no menor de dos días. Queda convenido que forma parte de la inspección la exhibición del archivo de los recibos de agua y luz, debidamente cancelados.

NOVENO: De conformidad al art. 5º de la Ley Nº 30201 que modifica el art. 594º del Código Procesal Civil, LA ARRENDATARIA se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince días de acuerdo a lo establecido en el art. 330º y siguientes del Código Procesal Civil.

DECIMO: La Arrendataria comprobará a los Propietarios información del trabajo que realizan así como copias de DNI, boletas de pago, referencias personales y números de teléfono

Los propietarios verificarán la validez de esta información y de los demás ocupantes si fuera necesario.

DECIMO PRIMERO: Las partes renuncian al fuero de sus domicilios y se someten expresamente a la jurisdicción de los señores Jueces y tribunales del distrito judicial de Arequipa, para todo lo que se relacione con el cumplimiento y ejecución del presente contrato. Quedan establecidos como sus domicilios los que aparecen en la introducción del presente documento, por lo que se tendrá por bien hechas las notificaciones que se efectúen en dichos domicilios.

Asimismo, las partes contratantes declaran que en la celebración de éste contrato no ha mediado dolo, coacción o cualquier otra causal de nulidad o anulabilidad que lo invalide, por lo que en señal de conformidad lo suscriben con sus firmas. Arequipa, 20 de marzo del 2017

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JESUS ROJAS PEROCHENA

DNI Nº 04425541

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CATALINA LIZBETH CALDERON TOLEDO

DNI Nº 24703174