Incidencias Catastrales Ejercicio

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Por lo tanto se puede establecer que un uso equivocado, determina que no cuentan con su licencia de funcionamiento, ligada a su uso de suelo y registro catastral correspondiente.

- No existe supervisión del Director o Jefe de Catastro, sobre los trabajos que realiza el personal administrativo al actualizar la información en los registros catastrales.

En la presente incidencia, dicha información no se integra de manera correcta al, ya que no se utilizan los espacios correspondientes y se integran en un solo espacio datos como, domicilio, número exterior, número interior, superficie de terreno, superficie de construcción, etc. Y aun lo más delicado es que omiten en algunos registros información importante para poder realizar el correcto cálculo del impuesto predial.

- Los municipios no cuentan con campañas permanentes de actualización en materia de información catastral.

En los municipios donde no se cuenta con la autonomía catastral, por la falta de capacidad técnica, administrativa y humana, no existen campañas permanentes de actualización catastral, y solo se detectan nuevas construcciones, demoliciones, actualizaciones catastrales, al momento de realizar una operación de trasmisión de propiedad, en cualquiera de sus modalidades.

Normativa

En materia catastral para los municipio sin autonomía catastral, y con el objetivo de mejorar su recaudación y atención administrativa y técnica, se recomienda apegarse al siguiente marco normativo vigente:

El está normado por el y su respectivo Reglamento, cabe hacer mención que el instituto es una entidad descentralizada del Gobierno del Estado.

Además de las disposiciones normativas que están contenidas en la Ley General del y la Información Territorial para el Estado de, la Ley de Ingresos del Municipio, que es donde se establecen las tarifas para el cobro del Impuesto Predial, así como la tabla de valores vigente para el ejercicio fiscal correspondiente.

Existen otras normativas que inciden en el control de la propiedad inmobiliaria, como lo son:

- La Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, y

- La Constitución Política del Estado de Recomendaciones

- Integrar formalmente la Junta Catastral Municipal, acatando en todo momento las disposiciones legales vigentes.

- Realizar como mínimo dos reuniones anuales de la Junta Catastral Municipal, para la aprobación, estudio y aprobación de los proyectos de las tablas de valores correspondientes.

- Establecer un programa de actualización catastral permanente.

- Con la finalidad de que el Municipio cuente con los registros catastrales actualizados y se realice el cálculo correcto del Impuesto Predial, se recomienda que diseñen e implementen un programa permanente de verificación y actualización de la información, con el propósito de que cuenten con registros confiables.

- Con la finalidad de fortalecer la capacidad técnica del personal administrativo de la Dirección de Catastro, se recomienda que se diseñe un programa integral de capacitación, fortaleciendo la formación técnica y administrativa.

- Con el propósito de que el Municipio regularice el cobro de la cartera vencida del Impuesto Predial, se recomienda se establezcan las políticas de recuperación y que se ponga en marcha un Programa Administrativo de Ejecución de forma permanente.

- Con la finalidad de que se disponga de un sistema catastral electrónico, para el correcto registro y control de la información catastral, se recomienda gestionar un programa de modernización catastral, para el desarrollo del sistema electrónico mencionado.