TEMA: DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

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ELÉCTRICA: CANALIZACION DE POLIDUCTO Y POLIFLEX DE DIVERSOS DIAMETROS, CABLES DE LOS NUMEROS 10, 12 Y Q4, APAGADORES Y CONTACTOS DE MARCA B-TICINO.

GAS: CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON INSTALACION INDEPENDIENTE, EL ABASTECIMIENTO ES MEDIANTE GAS LP EN TANQUES DE 20 Y/O 30 KG. LA TUBERIA DE GAS ES DE COBRE RIGIDO Y MULTICAPA EN LOS RAMALEOS Y TUBO FLEXIBLE (COFLEX PARA GAS) PARA ALIMENTACION DE CALENTADOR Y ESTUFA EN LA COCINA.

DESCRIPCION DE LOS BIENES DE PROPIEDAD COMÚN

INMUEBLE SUJETO AL REGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE LA CALLE ACAMILCINGO NO. 17 COL. PEDREGAL DE SANTO DOMINGO C.P. DELEG. COYOACAN, MEXICO D.F.

SON BIENES DE PROPIEDAD COMUN EL TERRENO EN QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDO EL INMUEBLE, LA ENTRADA GENERAL, CAMINO DE PEATONES Y VIAS DE CIRCULACION EN GENERAL, ESPACIOS LIBRES, LA CIMENTACION, ESTRUCTURAS, COLUMNAS, MUROS DE CARGA Y ENTREPISOS DE CONCRETO ARMADO, RED DE DISTRIBUCIÓN, DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA, INSTALACIÓN TELEFÓNICA, INTALACIÓN HIDRÁULICA Y SANITARIA, INSTALACÓN DE ANTENA, ASI COMO CUALQUIER OTRA INSTALACIÓN ESPECIAL.

LAS FACHADAS Y ÁREAS DE AZOTEA QUE NO SEAN DE PROPIEDAD INVIDUAL, SE CONSIDERAN TAMBIÉN BIENES COMUNES, LAS PARTES DEL INMUEBLE QUE NO SE HAYAN MENSIONADO, PERO QUE NO ESTEN DESTINADAS AL USO EXCLUSIVO DE UN DEPARTAMENTO O VIVIENDA O QUE POR LEY O DESTINO DEBEN DE SER CONSIDERADAS COMO TALES, POR SER NECESARIAS PARA LA EXISTENCIA, SEGURIDAD, COMODIDAD DE ACCESO Y RECREO, ORNATO Y CUALQUIER OTRO FIN SEMEJANTE.

LOS TECHOS, PISOS, ENTREPISOS O SECCIONES DE ESTOS SERÁN DE PROPIEDAD COMÚN DE LOS PROPIETARIOS DE LA PARTE SUPERIOR E INFERIOR, SIN EMBARGO, LAS TUBERIAS DE AGUA, GAS, ELECTRICIDAD, TELÉFONO, TV ETCÉTERA, QUE SE ENCUENTRAN EN LA PARTE DE COPROPIEDAD, PERTENECEN EXCLUSIVAMENTE AL USUARIO DE LA VIVIENDA A LA QUE ESTAS SIRVAN EN IGUALES TERMINOS, LOS MUROS QUE SEPARAN PARTES DE PROPIEDAD PRIVADA O COMUNAL SERÁN DE PROPIEDAD COMÚN, ENTRE LOS PROPIETARIOS DE DICHAS PARTES PRIVADAS.

ÁREA DE BIENES DE PROPIEDAD COMÚN

PLANTA BAJA

AREA DE ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS 72.84 M2

TOTAL, DE ÁREAS COMUNES CON USO DE DERECHOS EXCLUSIVOS PARA PLANTA BAJA

ESCALERA DE COMUNICACIÓN POR 4 NIVELES 44.20 M2

ESCALERA DE COMUNICACIÓN POR 1 NIVEL SOTANO 8.17 M2

SUPERFICIE CUBIERTA DE AREA DE TINACOS 11.05 M2

SUPERFICIE TOTAL AREAS COMUNES 136.26 M2 INDIVISO 19.52%

ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PLANTA BAJA

ES UN AREA DESTINA PARA EL APARCAMIENTO DE CUATRO AUTOMOVILES

ÁREA DE ESTACIONAMIENTO PARA 4 AUTOS 72.84 M2

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL AREA DE ESTACIONAMIENTO EN PLANTA BAJA PARA LOS 4 DEPARTAMENTOS

AL NOROESTE: EN 6.07 M CON CERRADA DE ANEPANTLA

AL NORESTE: EN 12 .00 M CON LOTE TRECE.

AL SURESTE: EN 6.10 M CON LOTE OCHO

AL SUROESTE: EN 11.35 CON ESCALERAS DE COMUNICACIÓN Y BODEGAS

ABAJO CON CUBO DE LUZ Y DEPARTAMENTO N.001

ARRIBA CON DEPARTAMENTO N. 101 Y CUBO DE LUZ

ÁREA DE ESCALERAS Y VESTIBULO EN PLANTA BAJA

ES UN AREA DESTINA PARA LA CIRCULACION HORIZONTAL Y VERTICAL DEL EDIFICIO

SUPERFICIE ESCALERA DE COMUNICACIÓN Y VESTIBULO 16.25 M2

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL AREA DE ESCALERA DE COMUNICACIÓN Y VESTIBULO EN PLANTA BAJA

AL NOROESTE: EN 2.60 M CON CERRADA DE ANEPANTLA

AL NORESTE: EN 6.25M ÁREA DE ESTACIONAMIENTO

AL SURESTE: EN 2.60 M CON LOTE OCHO

AL SUROESTE: EN 6.25 M CON LOTE 12 A

ABAJO CON CIMENTANCIÓN

ARRIBA ESCALERA DE COMUNICACIÓN 1 er. Nivel

ÁREA DE ESCALERAS Y VESTIBULO EN PLANTA BAJA A SOTANO

ES UN AREA DESTINA PARA LA CIRCULACION VERTICAL A SOTANO

SUPERFICIE ESCALERA DE COMUNICACIÓN Y VESTIBULO 6.06 M2

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL AREA DE ESCALERA DE PLANTA BAJA A SOTANO

AL NOROESTE: EN 1.20 M CON VESTIBULO CERRADA DE ANEPANTLA

AL NORESTE: EN 5.05M ÁREA DE ESTACIONAMIENTO

AL SURESTE: EN 1.20 M DEPARTAMENTO 001

AL SUROESTE: EN 5.05M CON LOTE 12 A

ABAJO CON CIMENTANCIÓN

ARRIBA ESCALERA DE COMUNICACIÓN PLANTA BAJA

ÁREA DE ESCALERA DE COMUNICACIÓN PLANTA 1 er. NIVEL

ES UN AREA DESTINA PARA LA CIRCULACION VERTICAL DEL EDIFICIO

SUPERFICIE ESCALERA DE COMUNICACIÓN 11.05 M2

MEDIDAS Y COLINDANCIAS DEL AREA DE ESCALERA DE COMUNICACIÓN EN PLANTA

1 er. NIVEL

AL NOROESTE: EN 2.60 M CON DEPARTAMENTO 101

AL NORESTE: EN 4.25M ÁREA CUBO DE LUZ

AL SURESTE: EN 2.60 M CON DEPARTAMENTO 101

AL SUROESTE: EN 4.25 M CON COLINDANCIA LOTE 12 A

ABAJO CON ESCALERA DE COMUNICACIÓN PLANTA BAJA

ARRIBA ESCALERA DE COMUNICACIÓN PLANTA 2 do. NIVEL

ÁREA DE ESCALERA DE COMUNICACIÓN PLANTA 2o. NIVEL

ES UN AREA DESTINA PARA LA CIRCULACION VERTICAL DEL EDIFICIO

SUPERFICIE ESCALERA