Demanda- JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE LOS BRAVO, EN TURNO.

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4.- Por ultimo BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, manifestamos a su Señoría que en diversas ocasiones, hemos recurrido ante el ahora demandado con la finalidad de dividirnos conforme a la ley el inmueble adjudicado, o bien los suscritos le hemos propuesto al señor JAIME, comprarle lo correspondiente a su parte alícuota, para formalizar y protocolizar la compra venta de la fracción que le pertenece, ante Notario Público, y este se ha negado a otorgarnos la firma para realizar la escritura de división respectiva.

D E R E C H O.

En cuanto al fondo del presente asunto, son aplicables los artículos 880, 881, 882, 887, 888 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente en el Estado de Guerrero.

Norma el presente procedimiento lo previamente establecidos por los artículos 232, 234, 237, 240 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guerrero.

P R U E B A S:

1.- LA DECLARACIÓN DE PARTE SOBRE HECHOS PROPIOS Y AJENOS.- Misma que estará a cargo de la parte demandada quien se sujetará al pliego de posiciones que se le hagan de viva voz; bajo el apercibimiento de ser declarada confesa en caso de dejar de asistir sin justa causa. Esta prueba se vincula con todos y cada uno de los hechos de la presente demanda y el objeto de la misma es acreditar la procedencia de mi acción y la división de la cosa común del bien inmueble objeto del presente juicio.

2.- LA INSPECCION JUDICIAL.- Consistente en la inspección que realice el personal de este Honorable Juzgado, a efecto de constatar que el bien inmueble tiene las medidas y colindancias y número oficial ya señaladas y que es procedente la división de la cosa común en la forma propuesta, probanza que relaciono con todos y cada uno de los puntos de hechos de la presente demanda y con la cual pretendo demostrar que el bien inmueble materia de la presente demanda tiene las medidas y colindancias y número oficial que ya se han dejado señalados en los puntos de hechos de la presente demanda y que es procedente la división de la cosa común de la forma propuesta.

3.- LA PERICIAL EN AVALÚO. Consistente en el avalúo emitido por el Ing. Joaquín Nada Castañón, quien cuenta con cedula profesional número 6128301 emitida por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaria de Educación Pública; y quien estima por sus conocimientos y técnicas empleadas para realizar el avalúo del bien inmueble materia de la presente Litis tiene un valor comercial de $13,500.000.00 (TRECE MILLINES QUINIENTOS MIL PESOS CERO CENTAVOS M/N). precio deducido del peritaje que para tal efecto se anexa.

4.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA.- Consistente en la concatenación lógico-jurídica, tanto de las presunciones legales como humanas, en el primer caso para llegar a conocer un hecho partiendo de las presunciones legales; en el segundo caso, partiendo de un hecho conocido para llegar a conocer un hecho desconocido.

Por lo anteriormente expuesto:

A USTED C. JUEZ, ATENTAMENTE, pido se sirva:

PRIMERO: Tenernos a los suscritos JOSE, SEBASTIAN, ALONDRA Y LETICIA TODOS DE APELLIDOS JIMENEZ TORRES, por presentados por nuestro propio derecho, así como la C. ROSA BAUTISTA DELGADO en Representación del señor PEDRO JIMENEZ TORRES, y ALEJANDRA CABRERA ARROYO, en Representación del señor JUAN JIMENEZ TORRES, en los términos del presente ocurso, documentos originales y copias simples de los mismos, demandado del C. JAIME JIMENEZ TORRES, así como y del C. DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO, las prestaciones solicitadas en el proemio del presente escrito, debiendo de emplazar a los codemandados en los domicilios señalados.

SEGUNDO: Previos los tramites de ley, y de conformidad a las pruebas ofrecidas por las partes, se sirva dictar Sentencia Definitiva, condenando al demandado a las prestaciones solicitadas.

PROTESTO LO NECESARIO

CHILPANCINGO, GRO. A 22 DE ABRIL DE 2016.

CRISTIAN JIMENEZ TORRES.

JOSE JIIMENEZ TORRES.

SEBASTIAN JIMENEZ TORRES.

ALONDRA JIMENEZ TORRES.

LETICIA JIMENEZ TORRES.

PEDRO JIMENEZ TORRES.

JUAN JIMENEZ TORREZ