FORMATO DE TERMINACION ANTICIPADA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

...

CUARTA.- "EL ARRENDADOR" manifiesta su total disposición de devolver el deposito mencionado, a la cuenta bancaria que se le indique por”LA ARRENDADORA", una vez que se den en conjunto, las 3 situaciones siguientes:

1.- Que se compruebe que no hay adeudos en el inmueble de cualquiera de los servicios antes mencionados;

2.- Que se haga la cancelación y/o cambio de domicilio de los servicios contratados por”LA ARRENDADORA”, en caso de que se hubiera contratado.

3.- Que el inmueble se entregue totalmente desocupado en la firma del presente convenio, para que se esté en condiciones de volver a rentarse y evitar que inicie un mes más de renta a cargo de ”LA ARRENDADORA”, según las fechas acordadas en el contrato de arrendamiento.

SEGUNDA.- "LA ARRENDATARIA" se obliga con "EL ARRENDADOR” a pagar en efectivo una renta mensual adelantada porla cantidad de 3,500.00 (Tres mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional) durante la vigencia del presente contrato, misma renta mensual que deberá de ser pagada a más tardar los dias 15 de cada mes y en caso de incurrir en mora, “LA ARRENDATARIA" pagará por concepto de interés moratorio el equivalente a un 10% diez por ciento mensual, independientemente de proceder a la rescisión del presente contrato de arrendamiento, cantidad que se establece de común acuerdo; ambas partes se someten a lo establecido por los artículos 1981, 2095 y 2096 del Código Civil del Estado de Jalisco, vigente.

QUINTA.- Las partes están de acuerdo EN DAR POR TERMINADO DE FORMA ANTICIPADA, A PETICION DE “LA ARRENDATARIA”, EL CONTRATO DE ARENDAMIENTO CELEBRADO CON FECHA 16 DE NOVIEMBRE DE 2015 ENTRE LAS PARTES QUE AQUÍ COMPARECEN, RELACIONADO CON LA CASA MARCADA CON EL NUMERO 273,DE LA CALLE MISION JARDINES DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO DEL MISMO NOMBRE, MISION JARDINES, FRACCIONAMIENTO UBICADO SOBRE LA CALLE ATOTONILCO NUMERO 700, EN ZAPOPAN, JALISCO.

SEXTA.- El C. RICARDO AXEL SOLORIO ALVAREZ, quien funge como Fiador en el contrato original de arrendamiento, se mantiene como obligado solidario en tanto "LA ARRENDATARIA" cumpla con lo establecido en la cláusula TERCERA del presente convenio.

SEPTIMA.- Las partes están de acuerdo en todo lo aquí manifestado y en sujetarse a lo señalado por los artículos aplicables del Código Civil del Estado de Jalisco, que convienen la terminación anticipada de acuerdo al artículo 2140 fracción II Del Código mencionado y se sujetan al mismo en caso de cualquier desacuerdo o procedimiento judicial que se derive de ésta relación contractual.

OCTAVA: Leído que fue el presente convenio por sus comparecientes y enterados de su alcance, magnitud y contenido de sus cláusulas, tanto “LA ARRENDATARIA” como “EL FIADOR", declaran conocerlas normas legales aplicadas al presente convenio, firmando y ratificando por duplicado en presencia de dos testigos siendo estos hábiles para testificar y con domicilios en esta ciudad, un tanto se otorga para “LA ARRENDATARIA" y otro para “EL ARRENDADOR".