Trabajo direccion financiera

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Se desea saber qué inversión es preferible para la empresa según el criterio del plazo de recuperación. Justifica tu respuesta.

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- Conocemos los siguientes datos de una inversión que ha realizado la empresa:

- Desembolso inicial de 2.500.000 € y genera los cobros y pagos en los sucesivos años de su duración que se recogen en la siguiente tabla:

Años

Cobros (€)

Pagos (€)

Año 1

Año 2

Año 3

Año 4

4.000.000

5.500.000

6.000.000

4.000.000

3.500.000

4.500.000

5.500.000

3.000.000

Indica para qué tipo de descuento esta inversión es efectuable o no. Justifica tu criterio.

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ANALISIS:

Para que una inversión sea factible, la TIR de dicha inversión debe ser superior a la rentabilidad mínima exigida al capital invertido, en este ejercicio no se conoce cual es dicha rentabilidad mínima requerida, por lo cual considero que no se puede decidir si es factible o no.

Sin embargo se sabe que esta tasa: 28% es la máxima tasa exigible y aceptable.

- Una inversión requiere un desembolso inicial de 3.500.000 € y la duración del proyecto es de 2 años, en el primero de los cuales genera un flujo neto de caja de 2.500.000 € y en el segundo 4.700.000 €.

- Calcula el Valor Actual Neto de la inversión sabiendo que la inflación es del 3% anual acumulativo y que la rentabilidad requerida en ausencia de inflación es del 8%.

- Calcula la tasa de rentabilidad interna real de la inversión anterior.

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- Una inversión requiere un desembolso inicial de 450.000 € y genera los siguientes flujos netos de caja: 100.000 € el primer año, 175.000 € el segundo año, 220.000 € el tercer año y 80.000 € el cuarto año. La rentabilidad anual requerida para esta inversión en ausencia de inflación es del 9%. La tasa de inflación anual es el 4%. Determina el Valor Actual Neto de esta inversión.

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