Análisis PESTA de inmobiliaria SOCOVESA

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Factores tecnológicos

Hoy en día, en plena revolución tecnológica, es imprescindible estar muy atentos a los cambios tecnológicos. La penetración de Internet, la presencia de ordenadores, smartphones y tablets en los hogares, las nuevas innovaciones que pueden afectar a nuestros negocios (como la impresión 3D o la holografía) y, en general, cualquier avance o innovación disruptiva que pueda significar cambios en la actividad que desarrollamos.

Las nuevas tecnologías, sobre todo informáticas nos ayudaran a mejorar nuestras técnicas publicitarias a través de internet y otros medios. La informática nos permite tener los datos ordenados y actualizados con mayor facilidad de acceso, pues cada día la tecnología va mejorando

El rol del informático de la inmobiliaria a lo largo de los años, y particularmente condicionado por la gran dependencia tecnológica que hemos adquirido, ha cobrado un papel relevante. Sin embargo, las competencias de los roles vinculados a la tecnología, centrados en el ámbito de la inmobiliaria en Chile, han trascendido la gestión del sistema informático en sí mismo.

Hoy en día, una agencia inmobiliaria depende mucho más de la tecnología que hace diez años atrás. Desde ahí surge la necesidad de incorporar nuevas figuras organizacionales, y específicamente vinculadas al ámbito tecnológico; porque la realidad así lo determina.

Desde luego el modelo organizacional implementado condicionará a la inmobiliaria, como también los recursos humanos y económicos con los que cuente; factores que limitarán de una forma u otra su modelo de gestión interno.

Factores ambiéntales

Este es el último factor del análisis PESTA, cada año se va exigiendo a las inmobiliarias construir edificaciones amigables y sustentables con el medio ambiente.

No se trata de evitar cierto tipo de materiales, tiene que ver con la eficiencia energética, calidad de vida y por supuesto diseño.

Nuestro país parece estar en pañales cuando se compara con países desarrollados comienza a crecer el número de proyectos que implementan este concepto al diseño y construcción de edificaciones. Dependiendo de las soluciones sustentables aplicadas las constructoras pueden contar con ventajas como simplificación en instalaciones eléctricas, sanitarias y de climatización, como también incorporación de tecnología de materiales y equipos que disminuyen problemas de post venta y mejoran la percepción de los clientes en sus proyectos, a todas las inmobiliarias se les exige que tengan una clausula ambiental en donde se comprometen a realizar alguna obra en beneficios del medio ambiente, plantar árboles, áreas verdes, parques entre otras.

Bibliografía.

Elmostrador.cl

Latercera.com

Blog.capitalizarme.com

Gestion4pymes.com

Repositorio.uchile.cl

Portalinmobiliario.com